剛剛租的鋪面如遇拆遷可以找房東要賠償嗎
征地拆遷四川 成都2025-06-07 09:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果你是營(yíng)業(yè)中的商店，現(xiàn)在要拆遷，可以得到以下的賠償： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（補(bǔ)償給房產(chǎn)所有人）； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 （四）對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)（補(bǔ)償給房產(chǎn)所有人及租賃戶(hù)）。同時(shí)，補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定商鋪拆遷，租戶(hù)就一定會(huì)有賠償?shù)模瑢?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。對(duì)于拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費(fèi)，雙方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估下來(lái)，應(yīng)得多少就是多少，而且承租人當(dāng)初裝修的花費(fèi)，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。 原問(wèn)題：《我租了一個(gè)店面，但是面臨最近要拆遷，請(qǐng)問(wèn)我會(huì)得到賠償嗎？》回復(fù)于 2022-08-03 10:02:22
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請(qǐng)問(wèn)租的門(mén)市是某公司的，假如遇到拆遷，承租方有賠償嗎，現(xiàn)出租方已在合同中已明確如遇拆遷對(duì)承租方?jīng)]有任何補(bǔ)償，所有補(bǔ)償歸出租方所有，這樣的合同能簽嗎?
首先要看你們的租賃合同對(duì)于這方面有無(wú)約定，有約定的按照約定執(zhí)行，無(wú)約定的按照合同法的不可抗力終止合同處理，拆遷補(bǔ)償中的裝修、設(shè)備、搬遷等部分補(bǔ)償款可以按租賃方的實(shí)際損失情況歸租賃方所有。合同法的相關(guān)規(guī)定：第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可你好我租的商鋪要拆遷怎么賠償
如果果你這個(gè)是營(yíng)業(yè)中的店鋪，門(mén)面房拆遷補(bǔ)償，除土地、房屋以外，補(bǔ)償以下費(fèi)用： 1、設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)用按照重置成新價(jià)計(jì)算 設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。機(jī)器設(shè)備分為兩類(lèi)：一類(lèi)是可搬遷設(shè)備;二是不可搬遷設(shè)備;可您好 商鋪被紀(jì)委抵押去了 還可以跟房東租嗎
那房東要賠償你的損失。如果被銀行查封了就不能租了。要賠償這個(gè)損失由房東負(fù)責(zé)。追問(wèn)：房東已告知他可能還不起如果是被告知的了而且有黑紙白字證明，那你就承擔(dān)引起的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)只有你承擔(dān)。 原問(wèn)題：《有抵押貸款的商鋪可以租嗎 如果可以租，房東無(wú)法償還貸房東拆遷簽字，房東和租戶(hù)有裝修賠償?shù)募m紛
和氣生財(cái)，不過(guò)如果你們當(dāng)初合同上有約定“租3年后不賠付裝修”你可以先讓他知道如果他還是強(qiáng)行拆他的裝修，你就打110,來(lái)先制止他的行為然后看看他的態(tài)度，如果還是很強(qiáng)硬，而且警察不管，那沒(méi)說(shuō)的直接叫兄弟干他娘的，在讓他賠你錢(qián)，他裝修大概花多少你相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
