家里老人在我們不知情的情況下，將農村土地通過私自擬定的土地用地協議書租賃30年，現在承租方已將土地蓋上房子，我們想要要回土地，承租方要求我方如果想要土地交房屋損失費40萬，請問我方還有希望要回土地嗎
征地拆遷遼寧 朝陽2025-06-07 10:35
律師回復
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月幫助201720人我國的土地承包政策，是以戶為單位的，即每戶只能登記一個人，作為代表承包土地，但承包的土地屬于你們全家。 現在你變更為戶主，不影響你父親做為代表行使承包土地的權利。 你父親有權將土地轉租別人耕種。 如果你們想要回，你父親要承擔違約責任。 但是，如果你父親租給別人的地是用于非農業建設，該協議自始無效，你們是可以無償要求收回的。 原問題：《律師你好！我是農村戶主！我爸媽都60多歲了。他們在我不知情的情況下把我家的土地以協議的方式轉租給別...》回復于 2022-12-03 16:12:47
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我家土地被占用，有想要回來
第一百三十七條 訴訟時效期 間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長 訴訟時效期 間。你這個快四十年了，所以別白費心思了。 原問題：《78年的時,因我爸去我家土地是政府賣給我們的，如果政府要回去有補償給我們嗎？
應該是可以的！ 土地，農民只有使用權，沒有所有權。你們的買賣合同在法律上說是無效的！除非在有關部門登記過你們的買賣合同！ 所有，按道理來說，你仍可享受補貼。但這樣一來，你的土地買家可能就不能享受了！也許會因此，你們農村土地承包后轉讓他人，能要回來嗎
1. 轉包合同中，是否有約定不得將土地轉租給他人的條款，沒有的再轉包時，轉包合同有效。兩次轉包合同都應當向村委會（發包方）備案。2. 發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調非法買賣的土地款能要回？
如果你哥哥只是擁有土地的使用權和收益權（即為你哥只能將土地用于一定方向來獲取收益），那么他將土地出售和購買人簽訂的合同的效益會有影響，如果購買你家土地的人不知道你哥是否擁有土地的所有權，誤以為你哥擁有這塊地的所有權與你哥簽訂購買合同，那么這農村土地用地糾紛
根據《土地管理法》第十六條規定， 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
