我和本村村民在2000年辦了個宅基地使用權轉讓，于當年蓋了個門樓加臨街三間房子，現在士地所說是紅線內耕地，對方給我的是2oo4年辦的宅基地證，土地所說是假的，現在土地所要拆房，我該怎么辦
損害賠償河南 新鄉2025-08-02 21:40
律師回復
-
月幫助201720人根據《全國民事審判工作會議紀要（2011年）》規定：“在農村集體所有土地上建造房屋并向社會公開銷售，應當依據合同法第五十二條和土地管理法第四十三條規定，認定該買賣合同無效。 將宅基地上建造的房屋出賣給本集體經濟組織成員以外的人的合同，不具有法律效力；出售給本集體經濟組織成員的，應當符合法律、行政法規和國家政策關于宅基地分配、使用條件的規定。”另外根據《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》（國辦發[1999]39號）規定：“農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。”本村村民之間的交易需符合法律法規。但要注意土地管理法規定一戶只能有一處宅基地，出售后重新申請不予批準。具體問下村委會。希望對你有幫助 原問題：《本村村民集體土地買賣使用權合法嗎》回復于 2022-12-03 12:46:20
相似問題解答
我想問下，宅基地是我哥的，房子14年合伙建的現在房屋確認權是我哥，現在我怎么辦
宅基地是依法使用，政府根據實際情況可以確定多個審查對象，結合收回規定進行審批，證件的名字的家庭是審查對象，房子的建造者也可以成為審查對象，當然以對應的家庭住址辦理了戶口本的家庭是首選審查對象，你們兩個有可能有一個違反規定，不能批準 原問題：2000年當兵的，當兵前在農村有宅基地，也有宅基地證。現在是軍官了，請問我還有宅基地使用權嗎？
現役軍人能否繼續使用宅基地 某部二級士官張峰在鎮政府批準使用的宅基地上一直無法建造房屋，原因是同村的李某翻出1950年土改時當地人民政府發放的地契，主張擁有村集體分配給張峰使用的宅基地的所有權，并認為張峰是現役軍人不應當分得宅基地，要求張家我的宅基地土地被侵權
1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(農村的老宅基地屬于爺爺輩的現在想建房子旁邊鄰居說是他的怎么辦
房產證也沒有？ 現在社會是認證不認人的 那棟房子是你自己的財產 占得是你自己的土地 為什么鄰居建新房要讓你們讓出啊 說不過去 現在估計哪哪都實行占地占田然后分房分錢補助吧 我想你的鄰居準聽到消息然后想你好我們是農村的當年98年分的1.8畝的地現在村支書非說是1.6畝
村大隊說按照土地使用證給他們地補卡轉錢，那么他們就有聯系方式，否則怎么轉錢？問村大隊要。還有當年換的地還在，你家那塊地，土地使用證應該還是你們吧？那么現在的使用情況是怎樣的？去你家土地使用證上的那塊地，問問使用者是否可以聯系上他們，如果也不相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
