您好，母親繼承房產的遺產份額超過三分之二，是否可以決定是否出售房屋？
財產繼承廣西 桂林2025-06-07 12:02
律師回復
-
月幫助201720人物權法97條規定 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。也就是說你們如果都想賣出房子，不能協商一致的情況下，只要得到占房屋三分之二份額以上的按份共有人同意就可以出售。但是不能損害份額小的部分人的利益。而且共有人轉讓共有份額時，其他共有人在同等條件下有優先購買的權利，就是說小兒子可以優先購買，他放棄的，你們就出售就是了你們可以簽個同意書出售的協議，然后出售。 原問題：《關于遺產房的財產分割問題》回復于 2023-01-02 21:55:58
相似問題解答
您好 我母親意外去世，還在世的外婆繼承母親的份額，當外婆去世后，其外婆的子女是否還可以繼承我母親的那部分遺產？
沒有留下遺囑，按法定繼承來說是可以的母親房產證，父親過世，問如母親過世，房產是否由子女繼承
1、繼承是針對遺產而言的，遺產是指公民去世后留下的個人合法財產。2、兒女是否享有房屋的繼承權根據繼承的方式和被繼承人來確定。3、如果房屋是父母婚后購買，登記在母親一方名下，房屋一般屬于夫妻共同財產。父親享有房屋一半的產權，針對這一半房屋產權外孫繼承母親的份額
根據《繼承法》第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。你只能繼承你母親應當繼承的份額。如果你外公立遺囑，由你舅舅繼承就沒有你母親的份，也就房產證上，只有父親的姓名，在7年前，巳故，母親鍵在，共，2亇子女，要繼承父親那份房產，隨后將子女繼承的房子份額，作賣買給母親，母親單獨有一夲房產證，隨后出售該房屋，需要交那幾種稅費。
1. 雖然產權證只有父親一人的名字，但如果房子是父母結婚后所購，應是夫妻共同財產，其中一半歸母親，剩下的的一半是父親的遺產。2. 父親的遺產，應由母親、2個孩子共同繼承，如果父親去世時爺爺奶奶還在，爺爺奶奶也有繼承權。3. 其中1個子女要份相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
