您好，母親繼承房產(chǎn)的遺產(chǎn)份額超過(guò)三分之二，是否可以決定是否出售房屋？
財(cái)產(chǎn)繼承廣西 桂林2025-09-16 12:02
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月幫助201720人物權(quán)法97條規(guī)定 處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。也就是說(shuō)你們?nèi)绻枷胭u(mài)出房子，不能協(xié)商一致的情況下，只要得到占房屋三分之二份額以上的按份共有人同意就可以出售。但是不能損害份額小的部分人的利益。而且共有人轉(zhuǎn)讓共有份額時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，就是說(shuō)小兒子可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)，他放棄的，你們就出售就是了你們可以簽個(gè)同意書(shū)出售的協(xié)議，然后出售。 原問(wèn)題：《關(guān)于遺產(chǎn)房的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題》回復(fù)于 2023-01-02 21:55:58
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您好 我母親意外去世，還在世的外婆繼承母親的份額，當(dāng)外婆去世后，其外婆的子女是否還可以繼承我母親的那部分遺產(chǎn)？
沒(méi)有留下遺囑，按法定繼承來(lái)說(shuō)是可以的母親房產(chǎn)證，父親過(guò)世，問(wèn)如母親過(guò)世，房產(chǎn)是否由子女繼承
1、繼承是針對(duì)遺產(chǎn)而言的，遺產(chǎn)是指公民去世后留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。2、兒女是否享有房屋的繼承權(quán)根據(jù)繼承的方式和被繼承人來(lái)確定。3、如果房屋是父母婚后購(gòu)買(mǎi)，登記在母親一方名下，房屋一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父親享有房屋一半的產(chǎn)權(quán)，針對(duì)這一半房屋產(chǎn)權(quán)外孫繼承母親的份額
根據(jù)《繼承法》第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。你只能繼承你母親應(yīng)當(dāng)繼承的份額。如果你外公立遺囑，由你舅舅繼承就沒(méi)有你母親的份，也就房產(chǎn)證上，只有父親的姓名，在7年前，巳故，母親鍵在，共，2亇子女，要繼承父親那份房產(chǎn)，隨后將子女繼承的房子份額，作賣(mài)買(mǎi)給母親，母親單獨(dú)有一夲房產(chǎn)證，隨后出售該房屋，需要交那幾種稅費(fèi)。
1. 雖然產(chǎn)權(quán)證只有父親一人的名字，但如果房子是父母結(jié)婚后所購(gòu)，應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其中一半歸母親，剩下的的一半是父親的遺產(chǎn)。2. 父親的遺產(chǎn)，應(yīng)由母親、2個(gè)孩子共同繼承，如果父親去世時(shí)爺爺奶奶還在，爺爺奶奶也有繼承權(quán)。3. 其中1個(gè)子女要份相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
