您好，母親繼承房產(chǎn)的遺產(chǎn)份額超過三分之二，是否可以決定是否出售房屋？
財產(chǎn)繼承廣西 桂林2025-08-02 12:02
律師回復
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月幫助201720人物權法97條規(guī)定 處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。也就是說你們?nèi)绻枷胭u出房子，不能協(xié)商一致的情況下，只要得到占房屋三分之二份額以上的按份共有人同意就可以出售。但是不能損害份額小的部分人的利益。而且共有人轉讓共有份額時，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利，就是說小兒子可以優(yōu)先購買，他放棄的，你們就出售就是了你們可以簽個同意書出售的協(xié)議，然后出售。 原問題：《關于遺產(chǎn)房的財產(chǎn)分割問題》回復于 2023-01-02 21:55:58
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您好 我母親意外去世，還在世的外婆繼承母親的份額，當外婆去世后，其外婆的子女是否還可以繼承我母親的那部分遺產(chǎn)？
沒有留下遺囑，按法定繼承來說是可以的母親房產(chǎn)證，父親過世，問如母親過世，房產(chǎn)是否由子女繼承
1、繼承是針對遺產(chǎn)而言的，遺產(chǎn)是指公民去世后留下的個人合法財產(chǎn)。2、兒女是否享有房屋的繼承權根據(jù)繼承的方式和被繼承人來確定。3、如果房屋是父母婚后購買，登記在母親一方名下，房屋一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。父親享有房屋一半的產(chǎn)權，針對這一半房屋產(chǎn)權外孫繼承母親的份額
根據(jù)《繼承法》第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產(chǎn)份額。你只能繼承你母親應當繼承的份額。如果你外公立遺囑，由你舅舅繼承就沒有你母親的份，也就房產(chǎn)證上，只有父親的姓名，在7年前，巳故，母親鍵在，共，2亇子女，要繼承父親那份房產(chǎn)，隨后將子女繼承的房子份額，作賣買給母親，母親單獨有一夲房產(chǎn)證，隨后出售該房屋，需要交那幾種稅費。
1. 雖然產(chǎn)權證只有父親一人的名字，但如果房子是父母結婚后所購，應是夫妻共同財產(chǎn)，其中一半歸母親，剩下的的一半是父親的遺產(chǎn)。2. 父親的遺產(chǎn)，應由母親、2個孩子共同繼承，如果父親去世時爺爺奶奶還在，爺爺奶奶也有繼承權。3. 其中1個子女要份相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
