我在縣城買了一套商品房，高層（地下2層儲藏室和車位，地上23層，共計25層），公攤面積最大是多少？請問
合同糾紛山東 臨沂2025-06-07 17:33
律師回復
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月幫助201720人公用建筑面積÷套內建筑面積之和＝公用建筑面積分攤系數。各套 ( 單元 ) 的套內建筑面積乘以公用建筑面積分攤系數，得到購房者應合理分攤的公用建筑面積。分攤的公用建筑面積＝公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積。面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持。擴展資料：計算公攤面積注意事項：出現同一小區的不同期房公攤面積不同是正常的。因為公攤面積計算因樓而異，住宅樓的公攤面積計算以幢為單元。國家有明確的條文規定。由于建筑的各異，不同幢的公攤面積會有較大不同。公攤面積分攤時一視同仁：有購房者擔心買房時會不會多分擔其他人的公攤面積，出現有些人不分或少分公攤面積的情形。其實這個問題是不會出現的，公攤協議一視同仁，公攤協議必須遵守一視同仁原則。具體表現在房地產商和某購房者達成的購房協議不得損害另一購房者的利益。不得把某購房者應該分擔的公攤面積分攤到其他消費者名下。 原問題：《小高層的地下車位和儲藏室怎樣計算公攤面積》回復于 2023-01-02 21:36:36
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小區地下和地上車位費是多少
1、物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。 2、對普通住宅小區內業主擁有產權你好，想咨詢下住宅樓房公攤面積是否包括地下車位，地下室攤販區？
地下室算不算面積在最初簽訂合同時會有相應的標注，合同上如果注明有地下室的部分就是有公攤面積的，地下的公攤面積在40%左右，地下室的公攤也是比較大的，我們的購房者在購房的同時要先了解清楚，以免產生不必要的糾紛。 原問題：《請問一般小區住宅地下小區不買車位不讓進地下室，地上沒有停車位
、小區沒買車位車不讓進是合法的嗎小區沒買車位車不讓進是不合法的，即使從道德方面看也是不合理的，一個小區內不僅僅規劃了私人停車位，還規劃了一些公共停車位、消防車位等等，這些停車位都是處于公共設施的一種，包含在物業費中，故而屬于業主共同所有的，公攤面積達46% 商品房配建公租房，公攤面積達46%
公攤是否屬于正常范圍是要看住宅類型，公攤率在7%-24%這個范圍內都屬于正常范圍，一般情況下住宅層數越多，那么公攤率就越大。 在正常情況下，多層住宅的公攤率一般為7~12%，小高層住宅的公攤率一般為10~20%，高層住宅的公攤率一般為14%請問拍賣購得車位。 是商住兩用房的地下車位， 能過戶嗎
展開全部總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。 常見的不能辦出產權相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
