小區(qū)不買車位不讓進(jìn)地下室，地上沒有停車位
建筑工程2025-06-05 20:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人、小區(qū)沒買車位車不讓進(jìn)是合法的嗎小區(qū)沒買車位車不讓進(jìn)是不合法的，即使從道德方面看也是不合理的，一個(gè)小區(qū)內(nèi)不僅僅規(guī)劃了私人停車位，還規(guī)劃了一些公共停車位、消防車位等等，這些停車位都是處于公共設(shè)施的一種，包含在物業(yè)費(fèi)中，故而屬于業(yè)主共同所有的，作為小區(qū)業(yè)主就有權(quán)利使用，沒買車位就不能進(jìn)入小區(qū)是不正當(dāng)行為。二、購(gòu)買車位要注意什么1、注意小區(qū)地理位置在決定購(gòu)買小區(qū)車位之前，對(duì)于小區(qū)地理位置也需要了解清楚，若小區(qū)處于城市中心附近的黃金地段的話，車位是適合購(gòu)買的，還有升值空間，出售也是比較方便的。2、注意車位比購(gòu)買車位前，要了解下小區(qū)的車位比，也就是車位數(shù)量、住戶數(shù)量這兩者之間的比例，若是車位比接近1:1的話，車位的需求量就比較少了，自然就會(huì)空不少車位出來(lái)，車位租金相較就更便宜了，租車位比買車位更好。3、注意車位的價(jià)格車位的價(jià)格是是非常關(guān)鍵的，若是價(jià)格不高的話，那直接購(gòu)買比較省事。若是小區(qū)車位價(jià)格昂貴的話，就不適合購(gòu)買的，租賃車位更實(shí)惠。 原問(wèn)題：《小區(qū)沒車位不讓進(jìn)，合法嗎》回復(fù)于 2022-05-19 05:03:47
相似問(wèn)題解答
小區(qū)地上停車位使用權(quán)
沒有物業(yè)法這一說(shuō)法，我國(guó)的《物權(quán)法》對(duì)小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫(kù)應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過(guò)出售、附贈(zèng)等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。也就是說(shuō)，物業(yè)公司是沒有權(quán)利隨意規(guī)劃停車位的，尤其是以下3種，私自出售屬小區(qū)地上停車位開發(fā)商買賣哪里投訴管
展開全部要根據(jù)該小區(qū)建設(shè)時(shí)在政府規(guī)劃部門備案并公示的地塊設(shè)計(jì)與容積率來(lái)確定是否違規(guī)！如果政府備案與公示的規(guī)劃方案停車位位置非停車位，那就是違規(guī)了，可以向房管局投訴 原問(wèn)題：《小區(qū)物業(yè)和開發(fā)商公開買賣地上停車位是否合法？》業(yè)主維權(quán)，開發(fā)商前期未配備車位，現(xiàn)在不讓進(jìn)小區(qū)
我看不到圖片。物業(yè)公司這樣的規(guī)定，是不合理的。開發(fā)商對(duì)地上地下車位都可以租、賣、送。 原問(wèn)題：《業(yè)主未購(gòu)買地下停車位，車輛不讓進(jìn)入小區(qū)是否合法， 小區(qū)車位因未賣完也不做出租》小區(qū)地上停車位問(wèn)題
可以詳細(xì)描述一下具體問(wèn)題小區(qū)的車位無(wú)產(chǎn)權(quán)怎么辦？買還是不買？
你好，這種情況你需要考慮，是不是開發(fā)商把防空洞用來(lái)建造車庫(kù)然后私自出售了，實(shí)踐中很多開發(fā)商都這么用，最近律師港灣上也有不少人咨詢，如果真的是防空洞改造的車庫(kù)，那么法律上是不違法的，一旦被人舉報(bào)，那么你勢(shì)必錢財(cái)兩空，到時(shí)候只能告開發(fā)商了，如果相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
