小區(qū)地上停車位開發(fā)商買賣哪里投訴管
房產(chǎn)糾紛2025-09-16 18:09
律師回復
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月幫助201720人展開全部要根據(jù)該小區(qū)建設時在政府規(guī)劃部門備案并公示的地塊設計與容積率來確定是否違規(guī)！如果政府備案與公示的規(guī)劃方案停車位位置非停車位，那就是違規(guī)了，可以向房管局投訴 原問題：《小區(qū)物業(yè)和開發(fā)商公開買賣地上停車位是否合法？》回復于 2022-05-20 05:01:52
相似問題解答
小區(qū)地上停車位使用權
沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫應首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。也就是說，物業(yè)公司是沒有權利隨意規(guī)劃停車位的，尤其是以下3種，私自出售屬小區(qū)地上停車位問題
可以詳細描述一下具體問題小區(qū)不買車位不讓進地下室，地上沒有停車位
、小區(qū)沒買車位車不讓進是合法的嗎小區(qū)沒買車位車不讓進是不合法的，即使從道德方面看也是不合理的，一個小區(qū)內(nèi)不僅僅規(guī)劃了私人停車位，還規(guī)劃了一些公共停車位、消防車位等等，這些停車位都是處于公共設施的一種，包含在物業(yè)費中，故而屬于業(yè)主共同所有的，小區(qū)停車位產(chǎn)權是開發(fā)商的，開發(fā)商把停車位改建倉庫出租違法嗎？
按照物權法，只要地下車庫的面積不計入公攤面積，且車庫建設成本不計入商品房的建設成本之中，屬于開發(fā)商獨立建設的項目，那么其產(chǎn)權有效。如果有屬于上述兩種情況之一，那么車庫屬于公共建筑，產(chǎn)權歸全體業(yè)主。 原問題：《小區(qū)地下停車場產(chǎn)權是開發(fā)商的，有相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
