小區的車位無產權怎么辦？買還是不買？
合同糾紛湖南 張家界2025-06-06 23:10
律師回復
-
月幫助201720人你好，這種情況你需要考慮，是不是開發商把防空洞用來建造車庫然后私自出售了，實踐中很多開發商都這么用，最近律師港灣上也有不少人咨詢，如果真的是防空洞改造的車庫，那么法律上是不違法的，一旦被人舉報，那么你勢必錢財兩空，到時候只能告開發商了，如果你真的需要車庫，我建議你最好去建委查詢，或是租你小區的停車位，這樣比較保險 原問題：《無產權的小區地下停車位能買嗎？》回復于 2022-11-12 07:29:40
相似問題解答
小區不買車位不讓進地下室，地上沒有停車位
、小區沒買車位車不讓進是合法的嗎小區沒買車位車不讓進是不合法的，即使從道德方面看也是不合理的，一個小區內不僅僅規劃了私人停車位，還規劃了一些公共停車位、消防車位等等，這些停車位都是處于公共設施的一種，包含在物業費中，故而屬于業主共同所有的，小區法拍車位能買嗎？
首先，有必要先探討一下住宅小區停車位的歸屬問題。住宅小區是一個相對封閉的區間和范圍，停車位是其重要配套設施。住宅小區停車位的權屬，依法有如下兩種情況：一是地下或地上專用停車位，開發時規劃為停車場地并符合產權登記技術規范的，且建設費用未列入開請問沒有產權的非人防車位是屬于哪方？業主還是開發商？ 請問沒有產權的非人防車位是屬于哪方？業主還是開發商？
人防車位是指為了保障戰亂時期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的位于地下的防護建筑，是國家強制要求配套的建筑，一般位于普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區域的標志之一。人防車位一般適用于一些人防工程，是指為了保障戰亂時期小區停車位不夠用，無法停車的有產權住戶，是否可以要求已享受停車位的用戶給予資金補貼
首先業主要明白，車位是單獨的產權，不是買了房就有車位，小區業主一般正常來說都有車位的優先租用權，但是目前很多小區都存在車位不足的情況，這樣業主委員會應向物業公司適當的施壓，理性維權，解決車位不足的問題還是有很多方法的，這一點物業公司都清楚小區車位租賃問題
做思想工作啊，來硬的肯定不行。你首先得找到收費的依據，首先是法律依據。另外就是道德上、精神上獲得業主的支持。車位產權是屬于誰的？是開發商的還是業主自己買的？車位是地上的還是地下的？你說的太籠統了，我沒辦法幫你。 原問題：《如何解決小區車位出相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
