十幾年前超寬建的現在拆遷辦說是違建
征地拆遷四川 宜賓2025-06-08 17:36
律師回復
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月幫助201720人2008年建造、翻建、擴建的房屋，有完整的土地使用權，這里的土地使用權可能是宅基地使用權、集體建設用地使用權或國有土地工業住宅商業使用權，這是一個什么概念？首先有完整的土地使用權及完整的土地使用權證書，或相應的職能職權部門為您確定的房屋使用權，或鄉鎮企業一次性買斷的集體建設用地使用權，或者通過招拍掛取得的國有工業用地使用權，并且建筑是在2008年之前首次建造或改擴建，原因在于我國的《城鄉規劃法》是在2008年1月1日實施的，對于城市和鄉村最終確定是否為違章建筑也是《城鄉規劃法》所規定的，2008年之前的《城市規劃法》也是有所規定的，但是現在《城市規劃法》已經廢止掉了，所有都依據《城鄉規劃法》，這樣就有法律溯及力和法律適用的問題。實踐中我所主張，建筑是在2008年之前，并且是擁有完整的土地使用權，要警醒自己的房屋是否適用《城鄉規劃法》，是否滿足了當時土地利用總體規劃，都要進行考量，也就是講是否是違章建筑，如果滿足了上述這些情況，是否是違章建筑是不可以隨意確定的。 原問題：《什么是違建，以前蓋的房子，現在由于要拆遷，城管說是違建，是否合法》回復于 2022-11-05 16:50:15
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2007年地里建的養雞大棚屬于違建嗎
現在就是養雞也需要審批，涉及到環境問題，能不能造成環境污染。你家雞棚離河道太緊，容易對河水造成污染，就是申報也不會批準的，就是在自己家里的地上建雞棚也不可以的。 原問題：《在自己家地里建雞棚算違建嗎》十幾年前的事故怎么查
關鍵看這個案件和你是否有關系，沒有關系的話肯定不能查詢；有關系的話可以去當地公安局申請查詢，你去公安局檔案室申請，不過有些檔案應該已經在當地檔案館了，但是要想查詢這些東西，必須公安局同意。 原問題：《十幾年前的命案現在想查還能查得到嗎？》94年建老房15年重建新房，算違建嗎，謝謝
原問題：《老房子辦了建筑許可證十幾年后再建算違章嗎》超寬罰款有什么標準
可以詳細描述一下是什么超寬？樓房私建 擴大陽臺屬于違建嗎
封閉陽臺現在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無框陽臺只要不是外開就沒事。物業不準封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業主的安全（畢竟現在封閉陽臺還沒有什么政策來管理）。一般來說，在小區封閉陽臺都是由物業統一用什么顏色的鋁材就可以了。另外還相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
