宅基地2分半的蓋的房子應該是166平方,測量居然測量130,理由是只按照四面墻的算。三面墻的不算,按房屋室內面積
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月幫助201720人首先,確認你的2層小樓是合法的,這樣才有后面的事,你去扯皮的時候才硬得起,而且才可以去對照著建筑規范說事;其次,別人建設的房屋是在你的開窗面還是在山墻面?在山墻面的話只要不影響你的基礎和結構安全就行了,在開窗面的話,房屋建筑設計是有規范的,簡單的來說就是日照間距,對于這個概念不懂的話可以上網看看,按照正常的采光要求,一般是1:1的日照間距,即房屋多高就需要退多遠,你的2層樓,一般樓高在7米左右(下面4米,上面3米),所以別人退7米左右才行(別人的是多層,可適當提高),另外,按照消防設計規范,兩棟建筑間需要留夠消防間距,消防間距最低6米,。綜上的話,退夠6米也是能符合最低要求的,當然,能多退一點肯定是更好的。關鍵問題來了,若你的2層小樓也不合法,現實中工作中遇到很多這樣自己修建的小樓啊!即未經過建設部門批準和取得產權手續,這樣的話,協商解決吧!個人還是堅持至少6米。希望對你有幫助! 原問題:《我是一個2層樓的房子,在我房子的隔壁(東面)要蓋6層半的樓房,我該怎么辦》回復于 2022-11-05 13:48:35
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房屋面積的系數怎么算的?拿房是按實際測量面積算還是測量面積加系數的面積?
1,房屋面積是房管局測繪大隊測量的,分兩次測量,面積偏差根據購房合同里的約定,多退少補。2,面積誤差比=(產權登記面積-合同約定面積)×100%÷合同約定面積。3,房管局測繪大隊第一次是根據施工圖紙測量的,也就是購房合同里的約定面積;第二次房屋面積如何計算,如果一面墻沒有戚起來的怎么算
住宅建筑面積包括套內面積和公攤面積兩部分:套內面積是整個戶型外框線所圍面積,外墻部分算到粉刷層外側,和相鄰戶型處算到墻中;公攤面積是公共交通部分(樓梯、電梯、公共走到等)面積按比例攤到每個戶型的面積。如果不是住宅那就簡單了,每層建筑面積就是能測量林地面積嗎?
誤差肯定是越小越好。西法測畝儀,一鍵測面積,使用簡單,SV-118,配高精度GPS進口模塊和天線,測量精確,誤差0.1畝,沿土地走一圈就能測面積大小和圖形軌跡顯示,山地林地等坡面面積也能測量,usb充電,480,主機大小比煙盒長點,方便攜帶沈陽棋盤山聯排別墅,北院蓋車庫(四面墻,沒有頂,)算違建嗎?有頂算嗎?
3.0.10 對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫,有圍護結構的,應按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積;無圍護結構、有圍護設施的,應按其結構底板水平投影面積計算建筑面積。無結構層的應按一層計算,有結構層的應按其結構層面積分別計算。結構層高在2相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了