你好，我買了一套二手房合同約定3月12號過戶，由于銀行預審太慢到4月22日才預審通過，賣家說我違約不賣了，但是補充協議上約定具體過戶時間以銀行預審通過為準，請問我算違約嗎？
合同糾紛2025-06-07 00:18
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預約離婚材料預審未通過
簡單的理解為：這里要求你單位所承辦的業務中，有未申請工商登記或不具備某些資質的業務；要求你盡快辦理相關的資質，損益表中的有關數據是否和你填報的工商年檢登記表內容一致。這些都需要你檢查或補辦相關的手續。供參考 原問題：《網上年檢預審沒通過，怎二手房交易時，我是買家，付了30萬定金，到了約定時間后，未能支付剩余款，算違約嗎
如果合同中約定可以在一定的時間內反悔之類的話，那么不算違約。如果沒有約定，那么按照合同繳納違約金。如果對方不給，那么只能起訴，通過法律途徑解決。一般情況是定金支付后賣方違約需雙倍定金賠付，如果合同另有約定另算，若定金未付也未有其他約定，一般二手房買賣，房東因不能過戶違約，不賠償違約金
這具體要看你們的買賣合同是如何約定的，按照合同來執行就可以了。是否需要賠賣方違約金的規定如下：1、如果貸款沒有通過，則購房方要在多少工作日內籌齊全款給出售方，出售方沒有違約責任的，不用繳納違約金的。2、另外如果是出售房屋的產權問題，或者債務相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
