你好，我父母在我小時候就協議離婚了，離婚協議上把房子及所有財產歸給我母親，我父親凈身出戶，但是我父親今年去世了，我媽媽想過戶自己。但是房產局說我父親在時離婚協議生效可以過戶，我父親不在了離婚協議就失效了，我媽媽就不能過戶給她自己了。只能按照繼承的方式過戶，還需要我奶放棄公證我才能繼承。我想問問這是對的嗎？我媽媽的離婚協議真隨著我父親的去世無效了嗎？
房產糾紛遼寧 沈陽2025-08-12 19:51
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離婚協議書上，房子歸小孩所有，產權人是父親，現在父親要過戶給兒子，需要母親簽字嗎？
這個是需要的 但是對方不履行 你可以向法院起訴通過判決書的方式過戶 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準備起訴狀 和證據材料 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據材料、訴訟時間流程等相關法律問題，我父母2005年協議離婚，房產歸我父親所有，但當時未辦理過戶，我母親去年去世，我父親現在想把房產賣給我（我是獨生子女），房管局說房子現在因為母親不在了只能作為遺產處理，不能交易
住房權益屬于誰，是看住房房產證登記人姓名。以及得到住房時候，你母親和父親是否婚姻存續期間，是的話。不管登記人是你爹媽誰名字，住房權益屬于他倆共有各一半。你說有離異協議，注明住房權益歸你爹，你需要先確權才能繼承，、需要那一份離異協議去公證一下我繼承了我父親的房產，沒過戶，我可以去公證放棄嗎
在本案中，您的兒子沒有繼承自己爺爺遺產的權利，所以不能通過辦理繼承遺產的程序，將該房產辦理到您兒子的名下。在您姐姐放棄繼承的情況下，該房依法應當由其他法定繼承人繼承。如果您是唯一的法定繼承人，可以在繼承之后再通過贈與的方式過戶到您兒子的名下你好我想咨詢下，想我父親過戶到我名下，該怎么過戶，財產是爺爺留下來的，爺爺不在了，自然就變成我父親的了，想讓父親過戶給我該怎么做
如果是紅本可以正常過戶,但要交很多的稅費.也可以辦贈予.第一步,你和你父親到公證處做一個贈予公證,公證費是房產評估價的2％.第二步,到房產所在地的地稅局做一個免稅申請.等免稅申請出來后.第三步,在國土局過戶,出新證后交公本費和貼花五元行了.相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
