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  二手房交易稅費計算方法：　　買方：　　1、契稅：　　成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)　　2、交易服務費：　　建筑面積(平方米)×3元　　3、交易印花稅：　　成交價或評估價(高者)×0. 05%　　4、產權轉移登記費：　　50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)　　賣方：　　1、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元　　2、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%　　3、土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%　　4、解困房：成交價或評估價(高者)×1%　　5、商品房：土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積　　6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下);成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)　　7、個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)　　8、營業稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)　買房主要交契稅　　賣方要交營業稅、個人所得稅　　要是通過中介的話上下家都要交1%的中介服務費 原問題：《137.7的的房子辦房產證需要多少錢》

  回復于 2022-08-09 15:12:01