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  二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法：　　買方：　　1、契稅：　　成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)　　2、交易服務(wù)費(fèi)：　　建筑面積(平方米)×3元　　3、交易印花稅：　　成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×0. 05%　　4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：　　50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)　　賣方：　　1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元　　2、交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×0. 05%　　3、土地出讓金：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1%　　4、解困房：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1%　　5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積　　6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下);成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)　　7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)　　8、營業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年)　買房主要交契稅　　賣方要交營業(yè)稅、個(gè)人所得稅　　要是通過中介的話上下家都要交1%的中介服務(wù)費(fèi) 原問題：《137.7的的房子辦房產(chǎn)證需要多少錢》

  回復(fù)于 2022-08-09 15:12:01