杭州下沙四十年產(chǎn)權(quán)公寓樓有被拆遷過的嗎
征地拆遷浙江 杭州2025-06-07 20:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。 原問題：《杭州下沙四季廣場(chǎng)是不是40年產(chǎn)權(quán)房》回復(fù)于 2022-12-03 02:14:51
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您好！您購買的任何商品房，只要房子本身沒有滅失，產(chǎn)權(quán)都是永久的。房子滅失的原因可能是自然的，如地震、海嘯、火山爆發(fā)、龍卷風(fēng)、山體滑坡、泥石流等，也可能是人為的，如拆遷。雖然房子本身的所有權(quán)是永久的，但房子所占用的國(guó)有土地使用權(quán)是有期限的。住無產(chǎn)權(quán)房被強(qiáng)拆。
1、如果符合規(guī)劃，是在辦理合法手續(xù)的過程中不算，但是如果沒有土地和房產(chǎn)審批手續(xù)的是違法建筑，一般而言，假如房子沒有相關(guān)證件，被認(rèn)定是違章建筑，那就沒辦法得到補(bǔ)償，或者只有少量補(bǔ)償。2、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，當(dāng)?shù)卣畬?duì)于房您好！請(qǐng)問一下，我們?cè)诤贾轂I江區(qū)拆遷范圍內(nèi)，自拆戶可以要求拆遷補(bǔ)償嗎？
各位律師：您們好！我原戶籍是湖州農(nóng)村，2003年隨大學(xué)遷入杭州學(xué)校，2006年因?qū)嵙?xí)在杭州將學(xué)校里的戶口遷入公司，變?yōu)楹贾菁w戶口，現(xiàn)老公為杭州濱江區(qū)村民，2010年我的戶口遷入我老公家里（那時(shí)村里已全部實(shí)行農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口），簽戶口時(shí)村里強(qiáng)制讓相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
