房屋漏水物業不作為所以沒交物業費物業可以在網上起訴業主并上傳身份證復印件?這不是違法么
經濟糾紛江蘇 鹽城2025-06-07 08:43
律師回復
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月幫助201720人房子漏水位置在哪？如果是樓上漏樓下，物業應該去幫助協調，如果協調了，是樓上不同意修，那是樓上的問題，物業沒有責任。如果是屋面漏到你，那物業得管，得向業委會申請公維金進行維修，如果申請了，業委會不同意，那是業委會的責任。如果沒有成立業委會，那么物業應該就此項事情向業主們公示，上門找業主簽字，征得大多數業主同意后，進行維修。如果物業什么都不做，那么物業有責任。如果物業進行上述幾項動作，業委會不同意，或征求業主，大多數業主不同意，那么物業還真沒責任。是樓上業主不同意的，你可以起訴樓上業主。但是以不交物業費做為籌碼，那你的行為也是違規的，物業要起訴你，你還真就輸了。 原問題：《我們房子漏水物業不管，所以沒有交物業費，物業人員說不歸其管理還要找人鬧事起訴業主？這做法對嗎？》回復于 2022-12-02 22:03:05
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房屋漏水拒絕交物業費，物業起訴業主
建議和對方溝通房子漏水沒交物業費
您好如果您想獲得更加詳細的服務包括如何起草起訴狀，準備證據材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。業主以房屋漏水沒有維修好為由，拒交物業費，可以起訴嗎
廣東胡律師： 你們不能以物業不來維修就不交管理費，物業起訴你們不交管理費，你們同樣可以反訴物業不按時來維修導致你們利益受損，并將此作為不交管理費的依據。 原問題：《房屋漏水，物業管理不維修。后來沒交物業費，物業管理起訴我們。》房屋由于漏水沒有辦理入住，沒交物業費。
根據《物業管理條例》規定，由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業服務，故在此前的物業服務費用由建設單位承擔。鑒于上述對您案件的分析，現從法律的角度作出如下建議：您可以房屋漏水欠繳物業費，被物業起訴
你要看漏水是什么原因,是不是上面的人使用不當造成,如果這樣的話可能是相鄰權糾紛,那你就法律關系搞錯了.如果不是樓上人原因,而是物業管理不善,那你就積極應訴,并提起反訴,主張你的權力無論如何建議積極應訴,建議不要讓對方缺席判決,那樣對你不好相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
