你好,咨詢兩個問題。案子背景為,朋友欠我30多萬(含利息),目前已經法院起訴且成功調解且財產保全了對方一套按揭房。但是目前看,對方有斷貸風險也許銀行也會法拍這套房子。想要咨詢的問題是1、若銀行法拍,那么法拍所得根據優先求償權需要先償還銀行,那么需要償還銀行多少錢?目前剩余本金大約120w剩余利息大約60w,是償還120w的本金還是需要償還180w的本息,亦或是其他償還結果2、目前該房產已經被我財產保全,那么一旦未來銀行起訴,我是否有知情權,是否會出現在我不知情的情況下,該房屋就被法拍掉了
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月幫助201720人騙子。不要理睬!近段時間,筆者時常接到朋友咨詢,說會有陌生電話打來,接通后,是電話錄音,說:你現在有個案子,目前傳票在某某法院,必須上午到法院領取傳票,否則下午法院將強制執行。如果想咨詢可按“9”等。這是一種典型的電話詐騙,主要集中表現為:一、均自稱有案子在法院,要求不明真相的群眾去拿傳票;二、均明確表示不按照電話通知的事項辦理,法院將立即強制執行;三、均要求不明真相的群眾提供真實個人資料或銀行賬戶資金等;四、均在語音提示中要求不明真相的群眾繳納訴訟費或執行費,并要求直接將費用匯入指定的銀行賬戶。這種電話詐騙的目的是為了騙取不明真相群眾的錢財以及套取個人真實信息資料。如何判別電話是騙子打來的還是確實是法院打來的呢?可以從以下幾點來判斷:一、從來電號碼上來判定:現在法院的辦公電話均使用的是普通號段的電話號碼,而這類詐騙電話來電顯示開頭幾位是“00019”或者“000019”,或者根本不顯示號碼;二、從播報形式來判定:該類詐騙電話全部采用語音提示播報,而法院通知全部是法官工作人員親自撥打,不會采取語音播報方式;三、從告知內容來判定:如確系法院通知會明確告知領取傳票的具體場所、法官姓名及聯系電話。而此類詐騙電話往往都含糊其辭,沒有具體的人和地點;四、從是否通知繳納費用來判定:現法院訴訟費用全部采取起訴時由原告憑法院開具的訴訟費通知單至指定銀行窗口全額預交的方式,故法院不會電話通知被告再向法院繳納訴訟費用,也不會要求群眾在網上自行轉賬匯款。五、從通知的嚴肅性來判定:法院訴訟有嚴格的程序要求,必須經過立案、審理,宣判或調解后如果裁判義務方未按生效判決書、調解書履行義務才有可能啟動強制執行程序。故絕不會存在上午通知拿傳票,下午就強制執行的情況。如果接到自稱是法院人員打來的電話,可以依據以上特點來判斷是否是電話詐騙。如果仍然難以確認的,可以其他途徑確認來電所述的法院的電話號碼,然后致電該法院,詳細了解。 原問題:《00195853201 公司電話接到的 說是什么法院 最后一次提醒 領傳票 但是回撥過去是空號 什么情況、?》回復于 2022-12-02 20:31:54
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您好,請問房貸逾期法拍,拍賣后要還銀行是貸款本金還是本金和30年的貸款利息一起。 比如貸款80萬,30年貸款還150萬。法拍后需要還銀行的是80萬嗎?
房貸還不上, 銀行把房子拍賣了,如果最后的成交價大于貸款數額,會在扣除起訴費用后歸還給你,如果拍賣變現仍不能償還貸款,銀行可以主張查封你名下的其他資產,再次拍賣變現,用于償還不足的部分。在銀行貸款買房子屬于抵押款,如果新房的話有首付,所以一法拍房是優先還本金還是利息?
法院執行過程中的拍賣款,優先清償債務利息,再清償債務本金。但是,如果債務利息是法院判決遲延履行金的,則先清償法院判決數額,再清償遲延履行金。雙方有特別約定的,按約定處理。 原問題:《執行拍賣款優先受償債務計息否》法拍房,法拍車的弊病有哪些?
與普通商品房相比,法拍房的確有比較明顯的自身優勢,但是走“捷徑”購房,置業者也會面臨諸多風險。那么,面對諸多隱患,購買者在競拍前要特別注意哪些問題?鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產的屬性購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產的屬性,包括法拍房流拍后,債務人想將房產過戶給我,但是房子有貸款,那么貸款誰來還呢
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權法,房子的所有權屬于你。別人再起訴原房主,就不能再保全或者拍賣變賣這個房子了。但是如果不過戶,你只享有債權,還沒有房屋所有權,他人仍可以就這個房子,對原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權法》第十六、十七條欠款人的房產法拍后,償還順序是什么樣的?是先償還查封人的款項嗎?有多的,再償還其他的?
沒有。可以由共同訴訟人,按照債務比例分攤,不足部分,由債務人繼續歸還。但是,有限責任公司破產,則由公司破產財產,依照《破產法》規定的順序清償,分完為止,剩下的債務,不再追究。網友建議,僅供參考。祝你好運! 原問題:《同一起債務多個債權人對同相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了