欠款人的房產法拍后，償還順序是什么樣的？是先償還查封人的款項嗎？有多的，再償還其他的？
經濟糾紛湖北 武漢2025-08-10 16:36
律師回復
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月幫助201720人沒有?？梢杂晒餐V訟人，按照債務比例分攤，不足部分，由債務人繼續歸還。但是，有限責任公司破產，則由公司破產財產，依照《破產法》規定的順序清償，分完為止，剩下的債務，不再追究。網友建議，僅供參考。祝你好運！ 原問題：《同一起債務多個債權人對同一房屋查封有先后受償順序嗎》回復于 2022-12-20 19:01:07
相似問題解答
如果要求償還，沒有能力償還的最后結果是什么樣
借款人無力償還債務要承擔的法律責任： 無力償還債務，只是民事糾紛，不會坐牢。如果對方起訴到法院，法院判決后，債務人不履行法院判決，對方可以申請法院強制執行。債務人有履行判決能力，而拒不執行的，情況嚴重的會構成拒不執行判決罪。如果確實履行困難在執行程序中，民法典是怎么規定償還順序的 遲延履行利息是放在主債務之前償還還是放在主債務之后償還？
（一）先息后本。先息后本的方式符合銀行一般的操作習慣，且符合《擔保法》第68條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第74條、《合同法》第205條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）在執行程序中，民法典是怎么規定償還順序的 遲延履行利息是放在主債務之前償還還是放在主債務之后償還
（一）先息后本。先息后本的方式符合銀行一般的操作習慣，且符合《擔保法》第68條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第74條、《合同法》第205條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）預抵押登記被其他案件查封可以拍賣嗎？以及拍賣房產款項是給申請執行人還是預抵押權利人的銀行先受償后多余部分房款再給申請執行人
可以查封法院查封的房產是針對房屋產權人的，說明房屋產權人有失當行為，所以法院查封了其名下資產。若查封后房屋產權人不能及時償還欠款，那么該房屋有被拍賣的可能，房屋的拍賣所得，要優先保障銀行的抵押權，銀行優先受償，之后剩余的款項才能用于下一位債抵押給銀行的房產升值后，執行局能否將升值部分償還其他債務人
這個要看你的最高額抵押合同抵押額是600萬還是1000萬，如果是600萬的話擔保公司是銀行的第二還款來源，還不上這個300萬那就是銀行問擔保公司要的問題；如果最高抵押額是1000萬元，那么要看擔保公司跟銀行之間有沒有什么協議，有沒有順位抵押相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
