我家沒住人廚房下水管道反水把我家水泡了，物業承擔百分之四十，我覺得太少，起訴物業
房產糾紛山西 陽泉2025-06-07 13:16
律師回復
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月幫助201720人廚房下水道反水原因：1.水力條件不好住宅排水一般為重力自流排水,污水由住宅的衛生器具先排入排水立管,再排2113入排水橫干管。一般排水立管的排水速度大于排水橫干管,污水排至排水立管底部轉入排水橫干管時,會產生瞬時擁塞,若該處水力條件不好，正壓5261水柱形成的比較高,當正壓水柱高于底層住宅的衛生器具時,污水就4102從底層住宅反溢出來。2.管材問題過去住宅的排水管材一般為沙模鑄鐵管,內壁粗糙,易掛污物,防腐做不好易生銹,造成排水不暢。而塑料排水管、機制離心鑄鐵管內壁光滑,污物不易掛積而引起1653堵塞,通水能力比沙模排水鑄鐵管大10%~26%3.很有可能是總排污管下方有堵塞，一旦排污不順時，污水就會反到距離堵塞點最近的出水口，只能疏通管道公司。4.如果是回高樓，下水道答里的水反到你家，就是可以說明是二樓以下管道堵塞了，這種堵塞為主管道堵塞，也就是總下水道堵塞，堵塞位置一般會在下水道陰井蓋到一樓底下90度彎位置。廚房下水道反水解決方案： 原問題：《我家廚房下水道反水把我加泡了，找誰？》回復于 2022-08-21 13:19:49
相似問題解答
我是二樓住戶現在樓下的廚房下水道反水上來把我家淹了怎么找物業賠償？
首先，這個不歸社區管，要管也是物業。請問你怎么確定是主管道堵了，如確定找物業，如果是你家連接主管道的管道堵了，那要你自己叫個通管道的幫你通好，一般管道都有檢查口，彎頭處有，立管上也有，先叫個專業的管道工看看，如果不是主管道堵，那要你自己請人房子泡水 房子下水道返水把房子泡了，要告物業和樓上的居民
根據《民法通則》第八十三條規定:“不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙 ,賠償損失。” 本案中,8我想問我們小區物業維修主下水道是維修不專業導致我家3樓廚房下水道返水，可以全責嗎，物業覺得主責在全體業主，使下水道堵塞(sè)
怎么會沒有經過物業的同意就自己亂改下水道的呢？這樣肯定會對其他鄰居家里造成負面影響的，這樣不好。如能確認下水道發生堵塞的具體業主，可要求該業主承擔責任；如責任人不明，依據公平原則和共同侵權原則，可要求使用該下水道的全體業主和物業公司共同承擔我家昆山房子住在二樓，由于一樓商鋪把廚房下水管道改造后，我家造成反廚房污水，如何打關司
可以安裝止回閥來解決下水管反水這個問題。安裝方法一、旋啟式止回閥：旋啟式止回閥的閥瓣呈圓盤狀，繞閥座通道的轉軸作旋轉運動，因閥內通道成流線型，流動阻力比升降式止回閥小，適用于低流速和流動不常變化的大口徑場合，但不宜用于脈動流，其密封性能不及相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
