合同沒(méi)有到期之前承諾可以口頭退房現(xiàn)在退不了算違法嗎
合同糾紛廣東 廣州2025-06-07 18:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人提前退房屬于違約。 承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同約定，以及是否給對(duì)方造成損失。 有以下幾種情況： 1.如果因?yàn)槟愕耐朔啃袨榻o對(duì)方造成了損失，則無(wú)論是否約定違約責(zé)任，你都需要賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 2.如果你的退房行為沒(méi)給對(duì)方造成損失，且合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任的話，你不需要承擔(dān)責(zé)任。 3.如果你的退房行為沒(méi)給對(duì)方造成損失，但是合同中有違約責(zé)任的約定，則需要按照約定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任(你如果認(rèn)為違約責(zé)任過(guò)重，可以申請(qǐng)法院調(diào)低)。 原問(wèn)題：《租房合同未到期想退房算違約嗎》回復(fù)于 2023-01-02 08:07:25
相似問(wèn)題解答
口頭承諾可以為合同依據(jù)嗎
你好，我是南京律師。口頭承諾如果有證據(jù)的話可以作為合同依據(jù)。租房合同期滿，房東不退押金，天天口頭承諾說(shuō)退，就是不退錢(qián)
可以微信固定一下他愿意退定金然后起訴對(duì)方無(wú)勞動(dòng)合同，沒(méi)有社保，現(xiàn)在老板口頭承諾不兌現(xiàn)，可以申請(qǐng)仲裁雙倍工資嗎？
以單位不繳納社保理由辭職，可以要求單位補(bǔ)償7個(gè)月工資未簽合同的雙倍工資是入職第二個(gè)月起一年內(nèi)，勞動(dòng)仲裁時(shí)效是一年，單位愿意支付可以，但是申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁已經(jīng)過(guò)時(shí)效，拿不到雙倍。入職超過(guò)一年沒(méi)合同，視為無(wú)固定期合同《勞動(dòng)合同法》第十四條 無(wú)固定期房租1700，押金3400，合同沒(méi)到期搬走押金能退嗎？退不了怎么辦？
正是因?yàn)榈谑l你們沒(méi)有約定好，所以現(xiàn)在就出了這方面的漏洞問(wèn)題，這也警示當(dāng)事人在今后簽訂合同或其他民事活動(dòng)時(shí)，一定要考慮完善周全，否則自己的合法權(quán)利可能無(wú)法得到法律的維護(hù)。就本糾紛而言，首先應(yīng)當(dāng)認(rèn)定的事實(shí)是，作為承租方的你，已經(jīng)是明顯違約了草簽合同，付定金時(shí)限購(gòu)（雙方知曉），現(xiàn)在不限購(gòu)了，可否主張退房退定金？（沒(méi)有付滿首付的草簽合同，可以直接申請(qǐng)退房退定金嗎？）
按照合同約定,一般情況下是退不了的,合同的定金就是一種定金罰則,是制約雙方的所以您的定金基本退不了。要看當(dāng)時(shí)怎么寫(xiě)的了。要分清楚訂金和定金。。。所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
