按揭的房產可以憑法院的協議調解書和生效文書到房屋交易所辦理過戶登記嗎
婚姻家庭重慶 重慶2025-06-07 21:59
律師回復
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月幫助201720人需要你們雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶，對方拒絕，你可以憑調解書，到法院執行庭申請辦理協助執行公函，憑此你可以單方過戶。《房屋登記辦法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。 原問題：《拿法院出具的調解書到房管局辦過戶可以嗎》回復于 2022-11-03 21:18:21
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法院調解書可以辦理房屋按揭
你好，申請銀行貸款需要提交的材料：借款人的有效身份證、戶口簿;婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或離婚后房屋是對方的名字需過戶！對方不配合，房子是按揭！請問起訴能辦理按揭和過戶嗎
(一)訴訟離婚，一方不配合過戶的：對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。(二)協議離婚，一方不配合過戶的：協議離婚的夫妻雙方，在調解書下來后，対方不配合房產過戶，可以向法院申請強制性過戶嗎？
夫妻離婚后，被告不履行法院調解書的內容。原告當事人可以憑法院判決書和身份證等證件材料，到法院執行庭說明情況，請求執行庭給房管部門開具協助執行公函，當事人可以憑判決書和協助執行公函等證件材料，單方到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續。《房屋1、離婚協議書約定房屋給女方，但未辦理過戶登記的，只要協議符合法律規定的，協議是有效的。但房屋還沒有辦理過戶手續，產權就還屬于另一半所有，建議盡早去辦理過戶手續。
離婚房屋過戶手續辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：1、到房管部房貸逾期，在按揭的房產過戶
房產證過戶辦理流程：1.到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；2.到“房地產估價”窗口辦理評估手續；3.到“公證”窗口辦理公證手續。房產證過戶辦理所需材料： 1.登記申請書；2.申請人身份證明；3.房屋所有權證書或者相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
