單位分的房子，沒我產權房本是綠色的。現在要動遷了！有補償嗎！
征地拆遷遼寧 沈陽2025-06-05 14:13
律師回復
-
月幫助201720人您好，拆遷補償的對象是產權人，即只有單位才能得到補償。因為是單位集資建房，單位分房給職工使用只是一項福利，而不是義務。所以不管是不是有拆遷，單位都可以無條件收回房屋。因此，職工要求得到拆遷補償這樣的說法既不合理也不合法。除非單位已經將集資房出售給職工，否則職工在沒有房屋產權是情況下是不能得到拆遷補償的。 原問題：《單位的房屋！但是現在要求拆遷。可以要求補償不？》回復于 2022-08-22 14:19:41
相似問題解答
房改時單位分的平房，現在要拆遷了，有何賠付標準？
您好，拆遷補償的對象是產權人，即只有單位才能得到補償。因為是單位集資建房，單位分房給職工使用只是一項福利，而不是義務。所以不管是不是有拆遷，單位都可以無條件收回房屋。因此，職工要求得到拆遷補償這樣的說法既不合理也不合法。除非單位已經將集資房無產權柴火間單位要拆除可以有補償嗎
單位公房，拆遷各地政策略有不同，是單位福利性分房，拆遷補償上一般與全產私房并無太大差別，有的地方約定先房改，補繳房改費用后產權歸個人，然后按拆遷私房來走，有的約定與個人與單位拆遷補償按八二分成，具體參見你們公告的征收補償安置方案。沒有房產證單位分給我的福利房是平房，后來被政府拆遷了，沒有給我補償，單位說，平房不參加房改，不參加房改的房子沒有補償，但是，這是單位分給我的福利房怎么能沒有補償呢？請問律師，我應該怎么辦？
可以得到拆遷補償。但補償只向單位提出，并按單位的統一標準補償。因為屬于單位福利房，所以不可能有制約單位補償的文件。大體說有兩種補償方式，一是貨幣補償，按享受福利房的規定折合貨幣給你補償；另一種是實物補償，即另外安排住房。后一種要看單位有沒有你好，我想咨詢下我半產權房子要拆遷了，我有補償嗎，公證過
1）有這類情況，其實主要問題出在地從上。因原單位的福利房有可能為地價未交清或是劃撥的零地價或少地價的土地。而土地時間年限也少了，按現行的地價還需補交。即可能還需補交30%地價，也就是開展商只能補償當時房價的70%，開發商得補只地價才能開發。我1994年購買了單位40%的共有房改房，其余60%的產權是單位的。兩年前，這房子拆遷了。前幾天，我去房管局查檔案，這40%的產權還是我的。無論如何，我都有權得到拆遷補償嗎？
購買房改房應注意事項：1、搞清楚是全產權還是部分產權，原房產屬于哪個單位等。最主要是要看產權人與原單位簽署的原購房協議中有沒有特殊約定，如：房產要轉讓時單位有優先購買權，或只能出讓給本單位職工等。如果沒有這方面的約定，可以購買。但目前軍隊、相關法律熱點
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人3 個月前 -
月幫助 76 人5 個月前 -
月幫助 76 人5 個月前
-
月幫助 76 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 1164 人
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
