我們住的房子交了兩年物業費后房子廚房出了問題找了物管以后他說是開發商的問題然后也一直不給我們解決，然后我們就十來年沒有交過物管費了現在物業公司把把我們起訴了應該怎么解決
合同糾紛重慶 重慶2025-06-06 09:18
律師回復
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月幫助201720人單就物業管理費來說，是應該繳的，房門損壞是與開發公司發生關系，并不與物業公司發生關系，所以因這個拖欠物管費是不應該的但是了，現在的業主很無奈的只能拿物業費當作武器來維護自己的權利作為業主，您應該看一下您的購房合同，如果沒有意外，您的合同里面有關于房屋質量問題與物業費的管理問題，一般來說房屋質量問題，維修期間的物管費和因維修產生的水電費都應當由開發單位進行承擔。所以，如果您能拿出有力的證據，證明您的維修報事準確時間，那么，您可以找開發公司協商費用的問題，同時，如果這期間你可以證明物業公司沒有就相關問題與您進行聯系，以及物業公司無法提供該問題期間與開發單位的聯系溝通的書面文件，那么物業公司同樣存在失職，也可以和物業就該問題進行溝通。2年的物管費，一般來說全免比較難，但估計來說，物業公司和開發公司這邊溝通下來，免個半年還是沒有問題的。如果您口才好，全免也是可行的。 原問題：《新房交接驗收時,門是壞的,物管說會幫換,可是兩年了還沒換,現在讓繳物管費,應不應該繳呢》回復于 2022-08-23 09:19:19
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你好，房東不給我們解決房子的一些水電問題，這個應該怎么辦
您好，您可以起訴房東違約，要求其承擔違約責任。我們一家現在沒房子住爸爸寫遺囑把房子給了保姆現在我們能要回房子嗎
你可以先確認遺囑形式是否符合法律規定，另外如果簽訂遺囑形式符合法律規定，那么以遺囑內容違背公序良俗為由提起訴訟試試看能否撤銷這份遺囑你好，我們交了一年的物管費，小區物管無故退場，又有什么法律條例說明不能無故退場的，
這是一個如何定位物業安保工作的案例。李某的認為是現在很多人的看法，認為我繳納了物業管理費，你就得什么都要管，我東西丟了你就該賠我。試問一下：公安部門是治安的主管部門，他是直接的責任人，他們的工資是每個公民繳納的稅金支付的，同理，那么在他們管物業沒跟我簽服務合同就開始服務了兩年了，我們想了很多辦法都不好使，現在給我們起訴了，要兩年的物業費，法院判決我們敗訴了，怎么辦
1. 你可以去當地的房屋主管部門查閱這個物業公司是否備案了物業管理合同。開發商在前期的確有權更換物業公司，而前期物業管理合同也的確是由開發商和物業公司來簽署。按正規管理要求，物業公司承攬物業管理項目時，需要到項目所在地房屋管理部門進行物業管相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
