房產糾紛方面的事情
房產糾紛上海 上海2025-06-08 15:01
律師回復
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月幫助201720人你說的這個情況：1.你朋友父親和買房人簽訂的買賣合同是有效的，因為房子沒過戶，還是他母親的名字，買房人就沒有取得房屋所有權，你朋友繼承了他父母親的房產，房子現在的所有權人就是你朋友。2.既然所有權人是你朋友，你朋友完全可以決定怎么處理房子，你朋友當然有權將房屋租賃給其他人，買房人是無權趕承租人走的，否則完全可以追究買房人的侵權責任，嚴重者可構成犯罪。3.對于買房人，他現在只是個債權人的角色，他只付了首付款，因為你朋友繼承了房屋所有權，當然也就繼承了房屋買賣合同帶來的債務，現在房屋買賣合同的雙方當事人就是你朋友和買房人，如果你朋友不履行債務，那買房人可以追究你朋友的違約責任。首付款肯定要還給買房人，首付款的利息你朋友也要承擔，還有相應的違約責任，這就要看當時房屋買賣合同具體怎么約定了。 原問題：《幫別人問一下房產糾紛的事情》回復于 2022-08-24 15:11:31
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房產糾紛的事情！
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要不回來了！他們當時去告并沒有輸贏的結果，房子仍然是他們所有的，只不過同意給你爺爺和大伯住一輩子的。因為產權證始終都在他們的手上，現在你爺爺和大伯都不在了，其他人要和他打官司連起訴的資格都沒有的！不要去想這些了，看遠一些吧，畢竟都是曾經的親你好！房產糾紛的事情
你說的這個情況：1.你朋友父親和買房人簽訂的買賣合同是有效的，因為房子沒過戶，還是他母親的名字，買房人就沒有取得房屋所有權，你朋友繼承了他父母親的房產，房子現在的所有權人就是你朋友。2.既然所有權人是你朋友，你朋友完全可以決定怎么處理房子，您好！我是房產糾紛事情
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你與房產公司的前一個商品房買賣合同已經履行，你已取得了房產，只是沒有辦理物權登記，房產公司是在為你代理出租期間將其轉賣，是一種財產損害賠償的法律責任，應當按出賣時的財產價值全額賠償你。為你調劑一套同樣的房產，是一種為解決賠償達成的替代方案，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
