售樓員誤導銷售（有微信記錄），說3樓露臺可以封頂成一個房間，現在才知道不能封，屬于違建。這樣導致房間不夠住的，市場監督管理所沒有調解成功，開發商不愿意賠償一分錢，現在打官司勝訴概率大嗎？
房產糾紛安徽 合肥2025-08-03 13:36
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露臺葡萄架是違建不
一般封露臺是不允許的，因為建筑設計都是不允許擅自改變建zhidao筑的，封露臺不僅可以阻擋噪音的侵入風回雨的氣息，還起到保溫的作用，通過窗戶可以看外面的美麗景觀，封答露臺后窗戶不僅讓光線和空氣進入房間，還能起到居民和外部交流的作用。 原問題我現在租的這間房間是客廳隔出來的，請問房東算是違建嗎？
和別人合租住的的房間如果客廳也進行隔斷，是不符合出租規定的，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，客廳不屬于涉及的租住房間。根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當你好，我家是架空一樓，下面是門市房，房間前面有個露臺可以搭建陽光房嗎
這個你就看看你周圍的人有沒有做這個事情，如果大家都在做那應該就是沒事的，如果沒人做那么你最好去物業咨詢下，這個事情能不能做。一般如果你在小區里面一樓搭建陽光房的話應該是算違建的，如果你是搭建露臺類的這個一般指其它樓層，按理不算違建，這個呢也房東私自進我房間后來才知道可以起訴嘛
在訴訟中，如果對方不承認，而你又沒有證據，肯定是敗訴。 另外，若是報警，這也只是普通的民事糾紛，警方最多也就是勸說兩句，是不會管這些芝麻綠豆的小事的。再說，對方也只是取她的東西，又沒拿你的東西，又沒有其他行為，很難說侵權的。再者，對方是房有微信轉賬記錄，短信，錄音，起訴勝率大嗎
您好，是借款嗎，有確切證據的，可以起訴對方，可點我頭像聯系我，告訴我具體情況，才能進行針對性解答相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
