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  月幫助201720人

  父母房產（宅基地）的繼承和分配，目前是比較復雜，存在很多爭議。1. 根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。《土地管理法》規定，農村宅基地使用權的取得依據是農民個人的集體經濟組織成員身份，如果戶口不是本村的集體經濟組織成員，宅基地使用權資格自然也應該隨之消滅，因此關于宅基地使用權能否繼承的問題，在我國法院判案中，有判過宅基地使用權作為一種特殊物權，不能作為遺產繼承的案例。2. 然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。而房屋依附于宅基地之上，房屋所有權與宅基地使用權具有不可分割性，如果否認宅基地使用權的繼承，勢必分離了房屋所有權和宅基地使用權，導致房屋所有權全部權能的行使便無法實現，從而也就損害了房屋繼承人的權益，造成資源的浪費。基于以上兩個不同觀點，具體的還是要由有權機關引經據典的判定。而最佳的選擇是家庭成員之間互相體諒，互相謙讓，才是中華民族的傳統美德。 原問題：《父母的宅基地有姐弟倆個家庭能夠分兩套房子嗎?》

  回復于 2022-12-17 08:55:16