離婚了兩套房子是我們兩人的名字，想兩套房子一人一套，然后再約定什么時(shí)候都過(guò)戶給孩子這樣可以嗎
婚姻家庭江蘇 徐州2025-09-11 11:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人我國(guó)現(xiàn)行法律允許，未成年人成為房地產(chǎn)所有權(quán)人，因此，你們可以將兩套房產(chǎn)登記為未成年人是房屋所有權(quán)人。但是，需要考慮的一個(gè)因素是，未成年人長(zhǎng)大成人后，是否會(huì)依仗該不動(dòng)產(chǎn)，不履行對(duì)于父母的贍養(yǎng)義務(wù)。又或者未成年人取得完全民事行為能力后將該不動(dòng)產(chǎn)出售，將出售所獲得現(xiàn)金 用于揮霍。而讓父母?jìng)碾y過(guò)因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)所有權(quán)一旦轉(zhuǎn)移至未成年人名下，在未成年人成年之前，該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是不能發(fā)生轉(zhuǎn)移的，除非父母作為監(jiān)護(hù)人可以證明對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的處置是為了未成年人的利益，這是非常繁瑣與麻煩的要充分予以考慮 原問(wèn)題：《夫妻想離婚,有兩套房子,房產(chǎn)證上一人一個(gè)名字,但想把兩套房子都給小孩怎么辦？需要各自過(guò)戶給小孩嗎？》回復(fù)于 2022-12-20 11:40:31
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離婚 離婚，沒(méi)孩子，有兩套房子在北京
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理離婚糾紛案件可以給你提供法律咨詢和幫助我這里是溫州，我那房子拆遷140平方，選了一套，現(xiàn)在我想選兩套，可以嗎？
各個(gè)地方有各個(gè)地方的規(guī)則，我們這是在拆遷面積上最多給你再加30平米，你最后選的房子的面積不能超出你的拆遷 30平米。你家的拆遷面積才178，怎么可能讓你選出這么多面積來(lái)，都266平米了，政府又不傻。還有，面積有帶小數(shù)點(diǎn)的么？好像沒(méi)見(jiàn)過(guò)，不會(huì)父母原來(lái)有兩套房子，離婚后跟著父親有一套房子能辦低保
爸媽兩套房子，孩子精神有問(wèn)題，能夠申請(qǐng)低保嗎？你老爸70多歲了，老媽60多歲了，老媽60多歲了，老媽60多歲了，老媽60多歲了，近十年基本都沒(méi)有出過(guò)門，父母名下有兩套房子，大哥，跟父母的戶口是分開的，現(xiàn)在社區(qū)取消了，大多的低保還有低保分配的財(cái)產(chǎn)分割，兩套房子寫的是老公的名字，婚后財(cái)產(chǎn)
婚后購(gòu)置的房地產(chǎn)，無(wú)論寫夫妻中任何一人的名字，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。婚姻法第三十九條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。” 原問(wèn)題：《你好，我是威海的，村里的房子拆遷拆了兩套樓，老平房的房產(chǎn)證名字是我爸的名字，我爸于拆遷前就去世了。我媽想直接把這兩套樓名字寫我和我姐的名字，但是村里說(shuō)只能繼承，每一套寫我媽的名字然后再各自加上我和我姐的名字。我和我姐都各自有住房，請(qǐng)問(wèn)如果我母親也不在了，我們想出售這個(gè)拆遷房子，會(huì)不會(huì)要交20％的個(gè)人所得稅？
你是被拆遷人，按照政策，給你的房應(yīng)是定向安置房（兩限房?jī)啥ɑ蛘呷ㄈ薹浚炊ǖ攸c(diǎn)、定人員、定向安置的限制面積、限制價(jià)格、限制戶型房。此類房如果繳稅（你所說(shuō)）也只有契稅，但你是拆遷戶，應(yīng)有免稅政策，即你辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，在地稅局辦理繳稅程序時(shí)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
