口頭土地租賃合同解除，地上建筑物如何處理
合同糾紛山東 聊城2025-06-07 15:41
律師回復
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月幫助201720人按簽約條款規定：租賃期滿時，對方須提前三個月與甲方協商地上附著物處理協議，逾期不處理的，期滿時無償歸甲方所有。 以上規定表明：第一，乙方無權自行處理地上附著物。第二，要處理也要提前三個月與甲方商議。第三，逾期沒有處理的，期滿就無償歸你們村所有，更何況，現在已經逾期，他們更不能私自來拆了。 應該先用合同來給他們講道理，讓他們明白那怕走司法途徑，他們的行為也是得不到支持的，還要承擔相應賠償。或者他們不聽，就只好打官司啦。 原問題：《合同期滿租賃土地建筑該怎么處理》回復于 2022-11-03 01:04:04
相似問題解答
購買的集體土地到期，地上的建筑物如何處理
根據土地出讓合同辦理。集體土地使用權，一般是土地使用協議，因此是根據使用協議辦理。如果協議規定，土地使用期限到期后，由集體收回土地使用權，建筑物歸集體所有，那么沒使用者什么事了。如果規定可以續期，則申請續期，繼續使用。 原問題：《集體土地期收儲土地上的建筑物怎樣補償？
國土資源局土地收儲中心拿地，如果是用于拍賣，則征收契稅，如果收儲后用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征。”根據財稅[2004]134號規定:出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。以協議方我合法土地上有兩戶霸占的建筑物
展開全部1，占用的土地雖有土地使用證，但土地使用性質應該注明了得，或者他本就是房屋間的法定間距，只可綠化、休閑、通行使用.2，若居住的房屋是有多戶人居住的，樓下的空地是公共的，私自搭建建筑物是違規的，更會被做違規建筑拆除的，現在這方面規定是已被法院查封的土地上的違法建筑物,城管部門是否可以介入查處
土地使用證是誰的 ，手續合法不合法，,如果使用的土地是違法的，當然其上面的建筑物及構筑物也是不合法的 ；還有一種情況是合法使用的土地上的建筑物，由于不符合城市規劃也有可能連帶被查封，當然違反建筑處理后，土地的使用權該是誰的還是誰的！ 原問題保全了土地使用權，是否也算保全了土地上面建筑物？
一、確權原則土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，并在整個土地確權中始終起指導作用。1、尊重歷史，面對現實的原則;2、有利于生產和生活，有利于社會穩定的原則;3、政策和法律并用原則;4、相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
