收儲土地上的建筑物怎樣補償？
征地拆遷陜西 西安2025-09-16 17:09
律師回復
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月幫助201720人國土資源局土地收儲中心拿地，如果是用于拍賣，則征收契稅，如果收儲后用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征。”根據財稅[2004]134號規定:出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。以協議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。所以上述費用應包括在地價中，征收契稅。請參考 原問題：《收儲土地有對地上建筑物的補償怎么征契稅》回復于 2022-11-15 20:15:30
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長豐縣土地收儲補償價格是多少？
鐘公廟拆遷的每平方是10400元,不是14000元,老兄你懂嗎?買不起房子可調產嗎,政策規定不是可擴戶20到30平方嗎?再說如果我們長豐一村不拆遷,房子能買多少一平米,我們大家心態平一點,拆遷房子發不了大財,錢要靠自己本事去賺的. 原問題：已被法院查封的土地上的違法建筑物,城管部門是否可以介入查處
土地使用證是誰的 ，手續合法不合法，,如果使用的土地是違法的，當然其上面的建筑物及構筑物也是不合法的 ；還有一種情況是合法使用的土地上的建筑物，由于不符合城市規劃也有可能連帶被查封，當然違反建筑處理后，土地的使用權該是誰的還是誰的！ 原問題請問國有土地上院子怎樣補償？
國有土地上房屋征收對取得土地使用權的合法院落，“地大于房”的土地面積，參照當地類似于房地產市場價評估補償。所謂地大于房的概念是房屋占地總面積減去建筑面積是正數的部分有補償，若是負數通常是有院落的樓房，地小于房即沒有補償。 原問題：《國有土地你好，我的老舊土窯和老舊房屋拆遷現在只給補償地上建筑物，院子不補償這合理嗎？
根據《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定可以給你如下答復：1、土地補償和房屋是一起補償的，沒有單獨補償土地價值這樣的說法！2、被拆遷房屋的補償數額是由拆遷人和被拆遷人協商的。也就是說只要雙方同意，補償1塊錢，或者補償1千萬，政府是不會干涉的。購買的集體土地到期，地上的建筑物如何處理
根據土地出讓合同辦理。集體土地使用權，一般是土地使用協議，因此是根據使用協議辦理。如果協議規定，土地使用期限到期后，由集體收回土地使用權，建筑物歸集體所有，那么沒使用者什么事了。如果規定可以續期，則申請續期，繼續使用。 原問題：《集體土地期相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
