一.什么叫違章建筑物

　　違章建筑在法律上沒(méi)有一個(gè)明確的定義，一般來(lái)說(shuō)，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)所轄部門(mén)批準(zhǔn)，擅自搭建或建筑的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。

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　　二.違章建筑的表現(xiàn)形式

　　違章建筑主要表現(xiàn)為以下幾種存在形式：

　　(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

　　(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

　　(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

　　(4)臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

　　(5)通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物;

　　(6)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

　　三.違章建筑如何處理

　　《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條規(guī)定：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

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