我從唐山千家中介買(mǎi)的房子，是個(gè)平改房，現(xiàn)在正在辦理房本，但找不到房主了怎么辦合適我想要這個(gè)房子
房產(chǎn)糾紛河北 唐山2025-08-01 14:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人主要看你們雙方買(mǎi)賣(mài)合同的具體內(nèi)容是怎么規(guī)定，你現(xiàn)在的最主要是要和中介公司人員做好溝通，房本一兩個(gè)月辦不下來(lái)也是有可能的，還有你們是怎么進(jìn)行過(guò)戶(hù)（房本下了是原房主的名字再進(jìn)行過(guò)戶(hù)給你，還是現(xiàn)在已經(jīng)合同更名直接房本辦成你的名字）這兩者有很大的區(qū)別，因?yàn)槟憬o的信息太少我也不能給你解釋的太詳細(xì)，希望多給些信息。 原問(wèn)題：《你好，通過(guò)中介買(mǎi)了二手房，當(dāng)時(shí)房證正在辦理說(shuō)一個(gè)月下來(lái)，可是時(shí)間都過(guò)去了房證還沒(méi)辦下來(lái)，我該怎么辦》回復(fù)于 2022-11-02 18:37:28
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您好在嗎？房子是我爸買(mǎi)的，寫(xiě)的是我爺?shù)拿郑F(xiàn)在我爺去世了，房本的名字可以寫(xiě)我的嗎？我的戶(hù)口在唐山，買(mǎi)的房子是玉田的！謝謝
您好，很高興為您解答問(wèn)題。 繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用相當(dāng)高，建議如果想賣(mài)掉的話(huà)，不用公證，當(dāng)下把房子直接賣(mài)給別人。 如果您單純的問(wèn)，是不是您爺爺?shù)倪z產(chǎn)，可以知道，的確是屬于遺產(chǎn)。 如有冒犯之處，請(qǐng)您見(jiàn)諒。希望我的回答能夠幫到你。 原問(wèn)題：《我爸爸買(mǎi)的房我是買(mǎi)的續(xù)貸房我不知道怎么給房主逾期他想把房子要回怎么辦
你可別這么做。這么做了，你就涉嫌一房二賣(mài)了，守約方一告一個(gè)準(zhǔn)兒。你收了A的定金，又在約定期限內(nèi)賣(mài)給B，A在期限內(nèi)湊夠了錢(qián)，想繼續(xù)交易，你怎么辦？你賣(mài)給誰(shuí)呀？賣(mài)給A，你對(duì)B違約，賣(mài)給B，你對(duì)A違約。你有多少錢(qián)付違約金呀？只能說(shuō)A在約定期限內(nèi)，你好，我想咨詢(xún)的是：我現(xiàn)在要買(mǎi)的房子是個(gè)人已網(wǎng)簽的，但是辦不了房本的樓房（這個(gè)小區(qū)都辦不了房本）買(mǎi)這樣的房子購(gòu)房合同怎么寫(xiě)
你已經(jīng)網(wǎng)簽完了，想在網(wǎng)上直接變更名字，那是不現(xiàn)實(shí)的，退房也不可能，因?yàn)槿思矣蓄A(yù)售證，開(kāi)發(fā)商絕對(duì)不會(huì)給自己找麻煩，如果你稅費(fèi)交了，你最快轉(zhuǎn)手方式1、把你按揭部分的錢(qián)申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸還給銀行，迅速讓開(kāi)發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證或者自己辦理，之后繳稅過(guò)戶(hù)，2、如您 好，我們的小區(qū)是監(jiān)獄下屬的房子，一直都沒(méi)有房本，我們從原房主手里買(mǎi)的時(shí)候也就沒(méi)想房本的事情，最近通知可以辦房產(chǎn)證了，還要繳稅，想問(wèn)一下60平的房子繳稅多少是合理的呢？
看到你的問(wèn)題，我只能佩服你真夠粗心的啊，我能想到的解決方法有兩個(gè)：1、買(mǎi)房的協(xié)議除了原房東手里，你手里，還有沒(méi)有其他的備份？如果有的話(huà)找到原件設(shè)法保留下來(lái)，以防止原房東收錢(qián)后不認(rèn)賬，拿著協(xié)議盡快找對(duì)方辦理過(guò)戶(hù)，至于土地證現(xiàn)在好像沒(méi)有什么用了你好，我買(mǎi)的拆遷安置房還沒(méi)過(guò)戶(hù)，被房主抵押了
您的意思就是說(shuō)··你購(gòu)買(mǎi)了一套沒(méi)有下來(lái)房本的新房·這情況 您得仔細(xì)查查 房子交易的合同 到底怎么回事 有沒(méi)有通過(guò)正規(guī)的中介機(jī)構(gòu) 您所謂的買(mǎi)房 有沒(méi)有 改底檔 如果 交易后在開(kāi)發(fā)商那里 改底單了··那么 房子 就是您的了··如果 沒(méi)有改相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
