你好，現(xiàn)在農(nóng)村房子買賣只有協(xié)議，拆遷了怎么辦
征地拆遷浙江 寧波2025-06-07 17:54
律師回復(fù)
-
月幫助201720人現(xiàn)在法律對(duì)農(nóng)村土地還沒有明確的流通機(jī)制，農(nóng)村土地屬于集體所有，一般情況下土地征收只補(bǔ)償給村集體或者土地使用證持有者，注意農(nóng)村土地使用證持有者只能是當(dāng)?shù)卮迕瘢D(zhuǎn)讓城鎮(zhèn)或其他個(gè)人沒辦法辦理土地使用證過戶，除非你是本村的村民。而土地上的建筑補(bǔ)償則是根據(jù)你買賣協(xié)議的約定拆遷是權(quán)益歸屬來確定，如果協(xié)議有約定拆遷補(bǔ)償歸你，那你就可以拿到拆遷建筑物部分補(bǔ)償。 原問題：《關(guān)于農(nóng)村房產(chǎn)歸分問題，我只有買賣協(xié)議，沒有房產(chǎn)證，關(guān)于拆遷，我應(yīng)得到什么》回復(fù)于 2022-08-30 18:00:01
相似問題解答
農(nóng)村土房子，被拆了
因建路要拆遷你的房子是公共利益的需要，你必須服從大局。但拆了你的房子關(guān)鍵是補(bǔ)償，在農(nóng)村拆遷補(bǔ)償只補(bǔ)償在面上建筑的部份，另劃一塊地給你重新建房，現(xiàn)在你要考慮的是補(bǔ)償款夠不夠建新房，也就是補(bǔ)償是否合理，如果補(bǔ)償合理，另一塊建房土地的位置是否滿意我家農(nóng)村房子賣了未過戶現(xiàn)在拆遷了怎么分
不能獲得賠償。 由于拆遷是認(rèn)證不認(rèn)人，所以原房主會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償。你只能憑當(dāng)初的購房協(xié)議，要求對(duì)方退還購房款。 ----------------------------------------- 農(nóng)村的房屋買賣如果不是本村人，根本辦理不了過戶你好，農(nóng)村如果沒有房子，戶口在村里拆遷了戶口掛在親戚名下的話能分到房子嗎
是不是能得到補(bǔ)償需要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，如果是按原房屋、土地進(jìn)行補(bǔ)償，如果不是產(chǎn)權(quán)人就無法享受補(bǔ)償。如果是按戶口進(jìn)行補(bǔ)償只要戶口在就可以獲得補(bǔ)償。現(xiàn)在拆遷大部分是房屋和戶口結(jié)合，您只要戶口在當(dāng)?shù)乜梢韵硎軕艨诘哪遣糠职仓醚a(bǔ)償。 原問題：《我們是農(nóng)村房子買賣過戶
城市商品房有房產(chǎn)證，在買賣、贈(zèng)與、繼承等可以變更過戶。農(nóng)村房屋，目前沒有房產(chǎn)登記，只是對(duì)房屋所使用的宅基地，或集體建設(shè)用地進(jìn)行登記確權(quán)，不能對(duì)房屋本身直接過戶。農(nóng)村房屋是房地一體的，沒有房產(chǎn)證，但是有宅基地使用權(quán)證，農(nóng)村房屋買賣的過戶，實(shí)際農(nóng)村房子空閑多年但是沒有坍塌，在十個(gè)全覆蓋時(shí)給拆了，現(xiàn)在城里農(nóng)村沒有房子住怎么辦
因?yàn)橛X得沒必要再去住了，而且也會(huì)給你一定的補(bǔ)償。 有的農(nóng)村人，通過外出打工掙到了錢，為了追求更好地生活，開始進(jìn)城買房，逐漸在城里安家落戶。還有的農(nóng)村人則是通過考大學(xué)，畢業(yè)后在城里工作，也在城里安家落戶。 因此，每年都有不少農(nóng)村人離開老家，舉相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
3 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人3 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
4 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
