小區院內供暖管道老化維修費用由誰出？物業還是業主？
建筑工程新疆 阿勒泰2025-08-02 17:10
律師回復
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月幫助201720人羊毛出在羊身上戶內，業主自己給；戶外公共區域的，物業公司給，如果維修工程超過一定額度，需要業主自理，是受益方均攤，是啟動維修基金還是與供暖單位協商，自己搞定，物業公司起協調作用。 原問題：《暖氣管道壞了維修費用應是住戶給，還是物業上》回復于 2022-11-02 12:52:34
相似問題解答
小區業主屋內公用落水管漏水，物業是否有維修責任
這個肯定有責任了。物業就是服務共用區域共用設施的維修、養護的。主管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業主共用的，物業有責任維修。通常經過的每戶有義務保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業都有責任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝小區自行供暖，業主未交供暖費，但小區物業未給其停暖；現在業主要交電費至物業，但物業公司以未交取暖費為由不給充電。請問這種情況如何處理？
你可以拿出來和物業簽署的合同，好好看一看，上面應該有具體的規定。如果是分戶供暖，物業基本都會采取停止供暖這種手段。現在的企業都是自負盈虧，沒有人愿意賠錢。 原問題：《業主不交取暖費,物業有權停止供暖嗎》跟物業和開發商之間的賠償問題，小區試消防管道，造成業主木地板浸泡
物業公司是依據《物業服務合同》的約定提供維修、保安等物業服務的，因此物業公司是否承擔責任要看其是否違約。根據合同的約定，物業公司應對小區的公用設施設備進行維護、修繕的義務。下水管被堵造成了損失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是物業因為業主未交板換費停止供暖違法嗎？
你可以拿出來和物業簽署的合同，好好看一看，上面應該有具體的規定。如果是分戶供暖，物業基本都會采取停止供暖這種手段。現在的企業都是自負盈虧，沒有人愿意賠錢。 原問題：《業主不交取暖費,物業有權停止供暖嗎》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
