你好，請(qǐng)問一下離婚后房產(chǎn)證只寫了前妻名字，現(xiàn)在想改成我的名字
房產(chǎn)糾紛廣東 佛山2025-06-07 21:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)我國(guó)《婚姻法解釋二》第九條規(guī)定：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。根據(jù)上述法律規(guī)定，1、如果離婚時(shí)已經(jīng)約定房產(chǎn)歸一方所有，而房產(chǎn)證上登記另一方的名字，就需要進(jìn)行房產(chǎn)登記變更手續(xù)；2、您們雙方可以帶上身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議（或者法院判決書）、房產(chǎn)證、土地證、原購(gòu)房發(fā)票及交稅發(fā)票一起去房屋所在地的房管局辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3、離婚后盡快辦理變更。風(fēng)險(xiǎn)提示：離婚后辦理過(guò)變更登記后基本就再無(wú)爭(zhēng)議。以上建議供您參考。 原問題：《我想把房產(chǎn)證名字改成我前妻，請(qǐng)問需要怎么操作？》回復(fù)于 2022-11-02 11:34:45
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離婚后房產(chǎn)證的名字怎樣改成女方
帶上房產(chǎn)證和離婚協(xié)議書（其中有關(guān)房產(chǎn)分配的內(nèi)容的要加蓋民政局的公章，要紅章不能是復(fù)印件）或者法院的判決書。雙方身份證原件，復(fù)印件，并且雙方一起到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門辦理。 原問題：《夫妻有一套按揭房是兩個(gè)人的名字現(xiàn)在離婚后房子歸女方怎么去把房婆婆的房子，房產(chǎn)證還沒有下來(lái)，想改成老公的名字，怎么公證
有貸款嗎？有的話得等貸款還完了才能改名字，沒有的話房管局備案了沒，房管局備案了那只能等房本下來(lái)才能改名字，沒有備案的話直接找開發(fā)商先更下名，到時(shí)辦房本直接交你老公的資料。 原問題：《買房寫了婆婆的名字,現(xiàn)在想改成老公的名字,房產(chǎn)證還沒有下來(lái)您好，父母在世時(shí)怎么把房產(chǎn)證名字改成我的
這個(gè)簡(jiǎn)單。你和其他的第一順位繼承人去公證處做一個(gè)遺產(chǎn)公證，然后帶上公證書，身份證，房產(chǎn)證，土地證去房屋登記機(jī)構(gòu)，做個(gè)轉(zhuǎn)移登記就可以了。公證費(fèi)，我們這里是房?jī)r(jià)的1%（可以找評(píng)估公司讓他們?cè)u(píng)估的價(jià)格低一些），轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，契證換一下免費(fèi)的。請(qǐng)問軍隊(duì)房子，是房改成本價(jià)購(gòu)房，有房產(chǎn)證，軍武朝朝移私，父親的名字，百年后能把房產(chǎn)證的名字改成兒子的名嗎？
首先，多數(shù)情況下，軍產(chǎn)確實(shí)不能過(guò)戶，因?yàn)橥恋厥菬o(wú)償劃撥給軍隊(duì)使用的其次，有的地方不排除有軍產(chǎn)房可以出售的可能。你說(shuō)了，第一 有房產(chǎn)證，第二 還是成本價(jià)售房，第三 又是豐移私，這不跟老百姓的房改房一樣嗎？需要補(bǔ)交土地出讓金就可以交易呀。 這只房子婚前購(gòu)買夫妻雙方名字，現(xiàn)在想改成女方的名字，改了之后是否所有權(quán)就歸個(gè)人了。
婚前改名的話，就不屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。婚后即使改名，也屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)。貸款時(shí)，房屋是以抵押方式抵押給銀行的。所以在貸款沒還完之前，更改房產(chǎn)所有權(quán)的話，會(huì)非常麻煩，有些地方所性不予辦理，以避免產(chǎn)生麻煩。因?yàn)槔碚撋希谫J款沒還完之前，房產(chǎn)的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
