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我村村干部一人兼,把集體土地和農戶土地在沒有召開兩委班子和村民代表會議的情況下,私自承包給開發商42年,合同寫的是修建水利設施開發旅游觀光項目,我們的土地確權證上是到2031年,他又給多延包了30年,這是不是以租帶征,他的行為觸犯法律了嗎?

合同糾紛河北 唐山2025-08-06 15:03

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    《農村土地承包法》第二十七條規定:“ 承包期內,發包方不得調整承包地。   承包期內,因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的,必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調整的,按照其約定。”   第三十條也規定:“ 承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。”   第五十四條還規定: 發包方有下列行為之一的,應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任:   (一)干涉承包方依法享有的生產經營自主權;   (二)違反本法規定收回、調整承包地;   (三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;   (四)假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權而進行土地承包經營權流轉;   (五)以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包;   (六)將承包地收回抵頂欠款;   (七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權;   (八)其他侵害土地承包經營權的行為。   根據以上法律規定,招男嫁女在另一方沒有分得土地的,原來的承包地不準許收回,由她繼續承包,對承包者死亡的承包地,也不準許任何人收回承包地,由其它家庭成員繼續承包,對因自然災害嚴重毀損承包地使個別農戶之間承包的耕地和草地增多或減少確實需要適當調整的,必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批準,任何沒有依照這一規定經村民議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,或沒有報鄉人民政府批準,擅自調整土地的,其調整無效,對其它村民造成損失的,應當賠償損失。 原問題:《關于農村30年不動地的規定,添人去人是不是都不能動了,村干部要執意要動地的話是不是違法行為?????拜托各位》
    回復于 2022-12-01 21:18:53

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    2025-01-17 20:49:42
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  • 不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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