我是租客，如果商鋪被征收了，拆遷款賠給房東，房東不給租客的賠償，應該怎么辦
征地拆遷四川 宜賓2025-06-07 15:07
律師回復
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月幫助201720人可以獲得賠償！獲得賠償，可以從兩個角度理解。一是房屋的賠償款；二是房東合同違約的賠償款。相對于前者，租戶一般情況下，是不能獲得的，這是給房東的拆遷補償款有身份屬性；房東的違約補償款，一般也很難獲得，因為拆遷屬于政府行為，但如果房東惡意隱瞞這個信息，可以告房東，但是也要有相應的證據證明。 原問題：《律師，門面房拆遷停業損失費是補償給房東還是租戶》回復于 2022-09-02 15:08:52
相似問題解答
房東和租客的經濟糾紛
1、樓上朋友說“因租期未滿而退還房屋是合同法中的要約邀請”，難以茍同，不知道依據何在。2、如果你們之間沒有書面租賃合同、一切都只是口頭約定：屬于不定期租賃，對于不定期租賃，任何一方都有權隨時提出解除合同，但應在合理期間內提前通知對方。3、“拆遷款是賠給房東？還是商戶
第一種是證照齊全，并且取得了營業執照可以對外經營，在傳統的觀點中就是一個臨街商鋪，基本滿足了門面房的客觀要件，只不過沒有取得商鋪的房產手續，這樣就應該參照門面房的價格進行補償。第二種就是沒有房產證和土地證是租賃的房屋，或者租賃的土地自建的房房東賣房沒告知租客
如果租房合同到期，再賣房子，自然用不著告知。如果在租期內要賣房，因涉及到租客，宜應告知租客，雖然沒有這樣的明文規定，因涉及到別人的利益，還是應該告知。不然容易引發矛盾沖突。當然，有關事項，可以在租房合同中寫明。 原問題：《房東賣房有沒有義務租房房東毀約，租客不接受賠償
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。 原問題：《租房合同相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
