開發商不交房，表演式復工，起訴開發解除合同和貸款合同嗎
房產糾紛河北 廊坊2025-06-07 22:26
律師回復
-
月幫助201720人按照合同約定處理就行了該怎么賠償 賠多少 什么方式賠 合同里應該有詳細的約定 可以等到180天后再退房。需要注意的是處理方式：直接起訴還是提交仲裁委員會？如果到期他還不退就立馬走法律途徑。 原問題：《逾期不交房可以要求解除合同，要求他返還購房款和利息并賠償不超過購房款一倍的損失。這個話法律支持嗎？》回復于 2022-09-03 22:29:09
相似問題解答
開發商逾期交房想起訴退房，但合同附件規定不可以解除合同
根據合同法規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人才有權解除合同。因此，當開發商不能按期交房時，一般來說購房者并不能馬上解除合同，但是如果在寬限期限過后，開發商仍不能交房，購房者有權解除合同，而且可以要求開發商返還所交的首付款和起訴開發商逾期交房
逾期交房，業主可以起訴，要求立即交房，并賠償違約金。也可以要求解除買賣合同，開發商返還購房款。但是，不能聯名起訴，只能各人起訴各人的，一份合同，或者說一家分別起訴?！逗贤ā返谝话倭闫邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，房貸逾期開發商起訴解除合同
房貸，是由購房者向銀行填提出貸款申請，經銀行審查合格，簽訂房貸合同，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。所以，買房人逾期還貸與開發商沒有關系，開發商無權解除購房合同。但會影響與銀行的關系。 原問題：《從一案例關于催告開發商交房合同
關于督促及交付***小區所購房屋使用的函 致****房地產開發有限公司： 買受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前，但至今尚未交房購房，開發商遲交房，想他按合同賠付
很多開發商在交房的過程中都會出現延期交房的情況，可以說，說延時交房就是交房過程中的流行性感冒，非常普遍。和開發商相比，買房人在涉及房產糾紛時往往處于“弱勢群體”的地位。 原則上開發商不能在約定時間交付房屋便構成延期交房。開發商應承擔依相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
