夫妻的共同房產如果以繼承方式做公證給未成年子女，那么這個房產還沒出售嗎
婚姻家庭廣東 廣州2025-06-07 16:47
律師回復
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月幫助201720人繼承共有房產一方未成年，無法出售。房管部門一般不受理有未成年人名字的房產賣掉的申請。目的是為了保護未成年人合法權益。除非有證明賣掉住房是為了未成年人學習，生活，醫療的必須的證明。該證明需要公證，而且需要得到房管部門認可，才可以憑孩子出生醫學證明，戶口本，有孩子合法監護人代替孩子簽字賣掉。《民法通則》規定，監護人除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。《房屋登記辦法》第十四條要求，處分未成年人房屋申請登記的，應提供為未成年人利益的書面保證。 原問題：《為了未成年的利益（學習）處理其繼承的財產，如何處理？公證？如何公證》回復于 2022-12-01 13:36:30
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夫妻共同房產，丈夫死亡后的繼承問題
夫妻的共同房產，丈夫死后妻子可以完全繼承。 房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 一、關于如何辦理房產繼承公證的問題 關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法沒有房產證，房子可以公證給子女嗎
父母如何將房產過戶給子女？三種方式各有利弊我愛我家父母長輩們奮斗一生，留下的財產都想要送到子女手上，尤其是房產。然而將房產過戶給子女，并不像贈送禮物一樣簡單，需要一定的法律程序，且還需要支付一定的“費用”。就目前來說，父母將房產過戶給子女有父母把拆遷房子贈予給子女，房產已過戶在子女名下且公證，公證大概內容是，子女不孝敬父母 ，不作為子女的夫妻共同財產。這種已經公證過一次的房子，可以二次贈予嗎？不作為夫妻共同財產，子女有權利把房產直接贈予給自己小孩嗎？
全款寫一方名字就不用公證，直接就是一方的個人財產。保留全款買房的證據就行婚姻法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫你好，夫妻共同房產產權，沒有子女，但有遺囑，在世一方可以全部繼承房產嗎？
有遺囑就按照遺囑繼承來 是否可以繼承看遺囑內容我把房子公證給未成年孩子，如果有一天我死了，老公可以繼承這套房產嗎？
依據《中華人民共和國繼承法》10條、遺產按照下列程序繼承：第一順序繼承人：父母、配偶、子女因此，在你丈夫生前未留有合法有效遺囑的情形下，其遺產于其去世之后進入法定繼承程序，由上述法定第一順序繼承權人你丈夫的（父母）、你、你丈夫的子女予以繼承相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
