被執行人的違章建筑尚未折除，法院對其合法房產的拍賣受影響嗎
經濟糾紛重慶 重慶2025-06-07 20:33
律師回復
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月幫助201720人不違法。首先，執行程序依據的是已生效的裁判文書，已明確了被執行人需要承擔的義務金額。其次，法院在執行程序中拍賣房屋并不以確定執行金額為前提，拍賣后可就被執行人需要承擔的義務本金、利息、遲延履行金、執行費用、拍賣費用等再行確認，如拍賣房屋價值高于上述金額，人民法院可扣除后將剩余金額返還被執行人。最后，建議當事人與法院執行法官保持溝通，充分了解執行程序中所關心的問題。 原問題：《法院尚未確定執行金額,就裁定拍賣被執行人的房屋,是否違法？謝謝！》回復于 2022-09-06 20:39:09
相似問題解答
在法院拍賣的房產中，對產權外贈送面積是否會有糾紛
物權法 第一百零二條 因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外；在共有人內部關系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、法院拍賣尚未取得所有權的預售房，法院處置是否得當？
沒有取得預售許可證的商品房其實還不能說是商品房，而還只是一個正在施工中的在建工程。依據合同法和擔保法，開發商可抵押已獲得的土地使用權，在建工程也算在內。一旦無法還債，抵押權人自然可以要求法院查封并拍賣該在建工程。根據司法解釋規定，在執行程序法院拍賣不出的房產會怎么處理？退回被執行人嗎？
在拍賣前，會查封房屋，然后會有專業人士對房屋價值進行評估，只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。接下來，就是真正進入拍賣環節了。1、第1次拍賣（拍賣不動產，會在拍賣的十五日前進行公告）⑴競買人應于拍賣前向人民法院預交一定的保證金。申請執行違章建筑可以由法院拍賣嗎
違法的要拆除，法院不敢拍賣，除非法院認定可以辦證 原問題：《違法建筑物法院能依法公開拍賣嗎?》無證的房產和土地法院可以強行拍賣嗎
展開全部能。只要查實在被執行人名下。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《沒有房產證的房屋法院能強制拍賣嗎相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
