0.8征收土地，安置2.5的容積率合理嗎
征地拆遷山東 濟寧2025-08-02 12:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人容積率=總建筑面積/用地面積 樓面地價=土地單價/容積率 應(yīng)該還要知道總建筑面積或看看政府規(guī)定的用地面積中的其一才能解決問題 如果知道這個的話，在結(jié)合當?shù)氐陌仓醚a償標準和國家的標準 我國規(guī)定安置補助為該耕地被征收前三年平均生產(chǎn)值的4到6倍，但每公頃被征收的安置補助費最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍，在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標準支付的土地補償費和安置補助費，商不能使需要安置的農(nóng)民保持原有的生活水平，經(jīng)省級人民政府批準，可以增加安琺工粹繼誄荒達維憚哩置補助費，但土地補償費和安置補助費之和不得超過該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍 原問題：《某宗土地拆遷安置補償費用為每畝18萬元，規(guī)劃容積率為2.5，則其樓地面拆遷安置補償成本為多少？》回復(fù)于 2022-09-07 12:49:29
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政府征收土地后產(chǎn)生的安置糾紛
拆遷補償協(xié)議是民事訴訟，不是行政訴訟。在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補償合同糾紛，屬于最高法院規(guī)定民事案由第四部分第十項合同糾紛中的第83小項。只有對政府部門作出的補償決定不服的，才屬于行政訴訟的范圍。《國有土地上房屋征收與補償土地安置費和土地征收費也是兩碼事嗎？
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，土地補償費不包括安置補助費，是分開的。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有土地征收補償問題，以及中間不合理的暗箱操作
中華人民共和國土地管理法 第三十一條 國家保護耕地，嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。 國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或2016年土地被征收，2019年病故，是否可以領(lǐng)到安置賠償款。
各地的征收政策不一 ，具體到當?shù)? 國土資源局查詢，參考如下《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
