法院拍賣后的不動產是怎樣分割的
婚姻家庭江蘇 徐州2025-08-02 12:35
律師回復
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月幫助201720人財產分配的順序分為三種情況：第一種情況：一個判決書里有多個原告申請執行一個被告，這幾個原告都沒有擔保物權的，按照債權的比例清償。第二種情況：多個判決書里有多個原告申請執行一個被告，這幾個原告都沒有擔保物權的，按照哪個法院先查封、扣押、凍結，就先受償的原則，也就是執行法院采取執行措施的先后順序受償。第三種情況：這幾份判決中，有的是基于物權而產生的債權、有的是金錢給付的債權，物權優先受償。比如你主張這個房子給你提供了擔保，那么擔保權優先受償。以上這些優先受償的債權清償完畢以后，還有剩余財產的，那么剩余的債權人可以按照債權的比例接受清償。清償以后剩余部分的債權，債權人可以要求法院繼續執行。 另外如果房子有抵押權人、質押權人或留置權人，那么拍賣的錢款這幾種人優先受償。 原問題：《法院拍賣房子怎么分配給原告》回復于 2022-11-01 05:23:41
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拍賣的不動產是是含稅價格？
可以買的，正常的稅費，可以過房。法院拍賣房子的過戶流程：(一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封；(二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門；(三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定合伙購買的法拍房過戶后，發生分割糾紛，拍賣法院有管轄權嗎
通常不會的，法院拍賣房產，不能影響損害其他方利益。 法院拍賣房子的程序： 1、到房管局查封被執行人的房屋產權。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來后，根據評估價值，確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進行農村房子有不動產登記證能被法院拍賣嗎
展開全部1 法院執行判決的同時也要考慮當事人的自身情況 如果債務人欠債無力償還需要拍賣不動產與動產 而拍賣會直接導致當事人居無定所 以后生活困難 會延緩當事人的還款期限并不會拍賣你家的房子 2 但是你家有兩套房產 拍賣后不會出現你無處可住法院拍賣后剩余的欠款怎么安排
是的。按照法律規定，債務人的財產拍賣后，拍賣款除用于歸還債務外，還應用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費，還有剩余的，款項應當歸還給債務人。1、法院拍賣的已經設定抵押的，法院拍賣所得的價款，應當優先償還抵押權人的債權。2、在執行程序中，法院共同共有不動產按揭分割
房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權，而是各所有權人按照所有權份額享有權利和承擔義務。按份共有的房屋可因部分共有人的要求進行分割，分割的方式有四種，共有人可根據具體情況進行選擇。1、直接分割房屋形成房屋的區分所有。如相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
