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  可以買的，正常的稅費，可以過房。法院拍賣房子的過戶流程：(一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封；(二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門；(三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶；(四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續。需提交證件(以下資料必須是原件)(一)協助執行通知書；(二)民事裁定書；(三)委托拍賣書(法院委托)；(四)拍賣成交確認書及發票;(五)私有房地產權登記申請書及身份證；(六)地稅完稅證明；(七)契稅證明。法院拍賣房產的過戶費用：1、法院拍賣的房產過戶費用一般都是由買家交付的，拍賣的房產除了過戶的手續與普通的房產交易有所差別以外，稅費方面都是一樣的。2、拍賣的房產產權沒有滿五年的，費用主要有：個人所得稅是房屋拍賣價格的1％；土地增值稅是房屋拍賣價格的1％，增值稅是房屋拍賣價格的5．5％；契稅是房屋拍賣價1％至3％之間，具體的比例由房屋的建筑面積而定；房屋交易費是面積乘以6元每平米單價；房屋評估費是房屋拍賣價的0．5％；登記費是80元。3、以上的稅費情況單指出售房屋的一方只有一套房產和買家沒有其他房產的情況。拍賣的房產房屋的產權滿五年的，可以減免個人所得稅、增值稅、土地增值稅三項稅費。4、其他的費用還有相關部門所收的房產沒有繳納的生活費用，包括：水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業費、入住費等費用，這些也都是由買家支付的。注意：1、個人買受拍賣標的房屋需另提供資料：(1)買受人身份證明(核對原件收取復印件)；(2)買受人婚姻狀況證明(核對原件收取復印件)；(3)流動人口婚育證明(買受人為18-49周歲非本市戶口的女性流動人員需提供，核對原件收取復印件)。2、單位承受拍賣標的房屋需另提供資料：(1)工商營業執照或組織機構代碼證(核對原件收取加蓋公章復印件)；(2)代理人身份證明(核對原件收取復印件)。 原問題：《我看中了一套房子，賣方是從法院拍賣得來的，已經辦理了不動產權證，我可以買嗎，需要哪些稅費，能過戶嗎》

  回復于 2023-02-07 12:16:01