房產(chǎn)證已經(jīng)滿2年了，但是法院執(zhí)行通知的時間不滿2年，怎么繳納過戶費用
房產(chǎn)糾紛湖北 十堰2025-08-02 12:50
律師回復
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月幫助201720人實踐中，各地房產(chǎn)證不滿兩年過戶的費用標準會因當?shù)卣哂屑毼⒉煌话闱闆r下，房產(chǎn)證不滿兩年過戶費用常見的主要包括契稅、增值稅、個人所得稅。其中買房契稅由買方承擔。在家庭唯一住房前提下，面積小于90平米的，交1%；90平米包括90平米的至144平米的部分城市規(guī)定為140平米的，1.5%；144以上包括144平米的3%。非家庭唯一住房，商業(yè)性質(zhì)房源、容積率小于1.0的別墅，契稅均按3%計算。增值稅和個人所得稅由賣方繳納。其中，增值稅及其附加稅的稅率為5.6%，出賣人出賣的房屋產(chǎn)證滿2年，且面積在144㎡以下的，免收增值稅5%，不滿2年的，需要足額繳納。個人所得稅為計稅價格的1％或者房子當初買入價與現(xiàn)在賣出價差額的20％，出賣的房屋滿5年且是出售人唯一房產(chǎn)的免征個人所得稅。具體的過戶費用標準因各地政策不同會有細微差異，建議咨詢當?shù)氐姆抗芫帧?原問題：《房產(chǎn)證不滿兩年過戶費用標準是多少？》回復于 2022-11-01 05:19:07
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你好，已經(jīng)履行了法院判決款項，但是又收到法院的執(zhí)行通知，怎么辦
下達制定通知書時因為案件到了執(zhí)行程序，審判和執(zhí)行是2個不同的部門。在法律文書，也就是判決書生效以后，對方?jīng)]有履行判決書所規(guī)定的義務的時候，原告就申請執(zhí)行了，執(zhí)行的第一項是下達執(zhí)行通知書，在收到執(zhí)行通知書的時候，被執(zhí)行人需要按執(zhí)行通知書上面所您好！法院強制執(zhí)行房產(chǎn)拍賣需要繳納哪些費用？有誰承擔？已經(jīng)下了判決書了
拍賣成交后，成交款先扣除所欠稅款及執(zhí)行費用（如拍賣費、評估費）后，再進行分配。執(zhí)行費用最后由被執(zhí)行人承擔。 除非法院的判決書里指明由債權(quán)人承擔。 通常也有在執(zhí)行時，先由債權(quán)人墊付的情況。在成交后，是可以向法院要求從成交款里扣回的。 原問題：房產(chǎn)證過戶給子女費用
直接辦理遺囑公正，以后直接遺產(chǎn)繼承，可以少交稅費． 如果現(xiàn)在過戶辦理繼承贈予．要交納當?shù)胤慨a(chǎn)評估價的3％繼承贈予費和0.05％的印花稅 具體要按當?shù)氐脑u估價，然后再算就可以了．還有去當?shù)胤抗芫诌^戶大廳具體咨詢下 原問題：《房產(chǎn)證過戶給子女需無房產(chǎn)證法拍房過戶都有什么費用
如是個人普通住宅，分別按兩次裁定的拍賣成交價計算。第二次算五年未滿的。過戶稅費計算方法具體如下：拍賣房稅費約為房產(chǎn)拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它房屋已經(jīng)過戶拿到房產(chǎn)證，為什么法院還能查封
【1】買了別人的房子，已經(jīng)過戶了。【2】可能因為房產(chǎn)不是善意取得，或者買房產(chǎn)時低于市場價，或者其他原因。【3】經(jīng)過法院判決，房產(chǎn)應該退回。原告帶著生效的法律文書，申請法院查封房產(chǎn)。 原問題：《房子已經(jīng)過戶到我名下為什么法院還可以查封》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
