樓房沒(méi)有交工法院可以拍賣(mài)嗎
房產(chǎn)糾紛黑龍江 黑河2025-06-06 02:19
相似問(wèn)題解答
原告有法院執(zhí)行裁定書(shū)，但房子沒(méi)有房照，沒(méi)交工狀態(tài)，已是法拍房，但已由原告拍賣(mài)到了，目前這個(gè)房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎
首先，要看這房產(chǎn)整棟有沒(méi)其它的業(yè)主已辦理出房產(chǎn)證的，如都沒(méi)有，不一定能過(guò)戶辦出房產(chǎn)證。 其次，拍賣(mài)成交并交齊所有款項(xiàng)約二個(gè)月后，法院會(huì)有拍賣(mài)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)給買(mǎi)受人。買(mǎi)受人可持這些資料去房管局要求過(guò)戶。 最后，如不能過(guò)戶的，沒(méi)有過(guò)戶稅農(nóng)村沒(méi)有房照的房子法院可以拍賣(mài)嗎
法院可以拍賣(mài)，但是會(huì)告知買(mǎi)假該房無(wú)房產(chǎn)證1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進(jìn)行拍賣(mài)。2、法院在拍賣(mài)前，應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的，可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買(mǎi)受人。由買(mǎi)受人自行沒(méi)有房產(chǎn)證的樓房不能執(zhí)行嗎？ 請(qǐng)問(wèn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的樓房能不能拍賣(mài)
權(quán)屬證書(shū)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人持有的法律憑證，依法登記的權(quán)屬受法律保護(hù)。就土地來(lái)說(shuō)，土地證書(shū)是土地使用者、所有者和他項(xiàng)權(quán)利者持有的法律憑證，只有具備 “權(quán)屬合法、面積準(zhǔn)確、界址清楚”，才能通過(guò)法定程序申領(lǐng)到土地證書(shū)。土地作為不動(dòng)產(chǎn)，有著區(qū)別于其他財(cái)房子沒(méi)有證，可以拍賣(mài)嗎？
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以強(qiáng)制拍賣(mài)。但是法院拍賣(mài)時(shí)只是對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，后續(xù)辦理房產(chǎn)證事宜或者不能辦理的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函》的通知 原問(wèn)題：《你好我欠錢(qián)，我名下什么都沒(méi)有，我父母有兩套樓房，法院能拍賣(mài)我父母的房子嗎
貸款需要準(zhǔn)備資料：1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；3、提供穩(wěn)定收入來(lái)源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；4、銀行規(guī)定的其他資料。 原問(wèn)題：《欠貸款相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
