單身租客在承租期內，和男朋友同居，以致懷孕，未告知房東。違反了普通租賃合同的哪些規定呢
合同糾紛廣東 深圳2025-08-02 08:45
律師回復
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月幫助201720人朋友,我只能說你現在的情況處于法律規定的灰色地帶,因為你的問題關鍵是確定你構不構成轉租.如果構成轉租,則你需承擔違約責任---房東隨時解除合同及收了你的租賃押金,讓你即刻搬走.如果不構成轉租,則沒有任何問題.合同法的轉租是你以使用人(第二房東)的身份將房子轉租第三人占有使用,而你現在仍然占用并使用(與第三人共同使用),嚴格來說你不構成轉租.道理很簡單,比如我租房時是一個人,后來我有了女朋友(或兄弟),兩個人住,但女朋友(或兄弟)也幫我付房租,你們這算不算嚴格意義上的轉租啊?所以上面說你現在的情況處于法律規定的灰色地帶.希望對你有所啟發~~ 原問題：《我租的房子在租期內找人合租但未告知房東這違約嗎?》回復于 2022-10-31 20:47:05
相似問題解答
房東賣房沒告知租客
如果租房合同到期，再賣房子，自然用不著告知。如果在租期內要賣房，因涉及到租客，宜應告知租客，雖然沒有這樣的明文規定，因涉及到別人的利益，還是應該告知。不然容易引發矛盾沖突。當然，有關事項，可以在租房合同中寫明。 原問題：《房東賣房有沒有義務企管公租房，承租人死亡后，延續承租是否適用繼承法的規定？如果不適用，是否適用普通租賃合同關于共同居住人可以繼續承租的規定？如果都不適用，產權人即企業是否可以自行選定承租人或收回房屋？
公租房的性質是租賃，對于租賃的房屋，公民不擁有所有權。 有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同戶口的繼承人可以向房屋所屬單位申請變更為新的承租人，繼續承租居住該房屋。但有些公租房，已經不能變更承租人，理論上，原承租人死亡后，除配偶尚活著房屋租賃合同期內房東給房賣了，要租戶搬走
房東在房屋租賃合同期限內私自轉讓房屋，屬于違約，作為承租人的你可以追究房東的違約責任，可以要求賠償損失或支付違約金、退回剩余租金。承租人愿意解除租賃合同的，可以通過快遞來回傳遞解除租賃合同的相關協議書，由雙方簽字確認。如果承租人設想讓房東作房東和租客的經濟糾紛
1、樓上朋友說“因租期未滿而退還房屋是合同法中的要約邀請”，難以茍同，不知道依據何在。2、如果你們之間沒有書面租賃合同、一切都只是口頭約定：屬于不定期租賃，對于不定期租賃，任何一方都有權隨時提出解除合同，但應在合理期間內提前通知對方。3、“房東在合同期內與他人提前簽了我到期后的合同，合理嗎
買賣不破租賃，因此不適用該條款“如果有意外情況，甲方（二房東就是中介）與乙方（我）不能繼續履行合同，需提前一個月告知對方，違約金一個月房租。”你們可以拒絕搬遷，要求繼續履行合同。以上意見，僅供參考。 原問題：《房屋租賃糾紛,合同期內提前一個相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
