房屋按照面積拆遷有子女的份嗎
征地拆遷山東 棗莊2025-08-02 23:49
律師回復
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月幫助201720人按照規定，集體所有制土地上的房屋只能在本集體成員之內流轉，遇到拆遷也只能補償原房主。因為集體土地所有權是本集體成員共同所有的，本集體之外的人購買其房屋是不受法律保護的。但這并非說你的權益就一定得不到保障。你可以和原房主協商該問題，但如果不能通過協商達成一致，只能通過提起訴訟的方式解決，雖然你的簽訂買賣協議是不符合法律規定的，但你為此支付了相應的購房款，法院一般會判決原房主返還該款項。 原問題：《房屋拆遷補償子女有份嗎？》回復于 2022-10-31 17:09:19
相似問題解答
拆遷按照宗地面積還是房屋建筑面積
房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據。房屋建筑面積，一般以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面房屋拆遷問題（房屋拆遷款分配及房屋拆遷少面積如何計算 ）
編者按：房屋拆遷面積補償該怎么算？小編為您詳細解答。住宅用房的拆遷補償安置實行產權調換和貨幣補償的方式，被拆遷人可以自行選擇補償安置方式。被拆遷人選擇產權調換方式安置的，其應安置面積按以下規定計算與認定：被拆遷住房的人均建筑面積超過40平方拆遷容積率補償的面積可以算房屋面積嗎？
房產證和土地使用證是兩個不同的概念，房屋面積以房產證為準，土地是土地的補償標準，比如你的房屋是50平，土地證是200平，那么土地還能得到150平的補償。具體標準咨詢當地動遷部門。 原問題：《房屋拆遷補償面積是補償房屋的面積還是房產證上的面積椒江區宅基地拆遷賠償是按照房屋平方面積賠償還是按照戶口人數賠償
通常補償分為幾個部分，一部分是實物補償，也就是按你土地證面積或是房產證面積亦或是實測面積確定賠償房屋面積；另一部分是資金補償，按所拆房屋戶頭的人口數給予一定的資金補償，即該套房屋戶口簿里面的人頭數！ 原問題：《現在拆遷是以房屋面積補償還是以北沿江高鐵拆遷補償中，房子是空置的，老人過世了，其子女繼承的房屋，可以按照房屋置換嗎？
你們可以繼承房子 但是土地是需要看你們是否還是農村戶口相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
