房屋按照面積拆遷有子女的份嗎
征地拆遷山東 棗莊2025-06-07 23:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人按照規(guī)定，集體所有制土地上的房屋只能在本集體成員之內(nèi)流轉(zhuǎn)，遇到拆遷也只能補(bǔ)償原房主。因?yàn)榧w土地所有權(quán)是本集體成員共同所有的，本集體之外的人購(gòu)買其房屋是不受法律保護(hù)的。但這并非說你的權(quán)益就一定得不到保障。你可以和原房主協(xié)商該問題，但如果不能通過協(xié)商達(dá)成一致，只能通過提起訴訟的方式解決，雖然你的簽訂買賣協(xié)議是不符合法律規(guī)定的，但你為此支付了相應(yīng)的購(gòu)房款，法院一般會(huì)判決原房主返還該款項(xiàng)。 原問題：《房屋拆遷補(bǔ)償子女有份嗎？》回復(fù)于 2022-10-31 17:09:19
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拆遷按照宗地面積還是房屋建筑面積
房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補(bǔ)償與安置依據(jù)。房屋建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面房屋拆遷問題（房屋拆遷款分配及房屋拆遷少面積如何計(jì)算 ）
編者按：房屋拆遷面積補(bǔ)償該怎么算？小編為您詳細(xì)解答。住宅用房的拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑徊疬w人可以自行選擇補(bǔ)償安置方式。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置的，其應(yīng)安置面積按以下規(guī)定計(jì)算與認(rèn)定：被拆遷住房的人均建筑面積超過40平方拆遷容積率補(bǔ)償?shù)拿娣e可以算房屋面積嗎？
房產(chǎn)證和土地使用證是兩個(gè)不同的概念，房屋面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，土地是土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，比如你的房屋是50平，土地證是200平，那么土地還能得到150平的補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)咨詢當(dāng)?shù)貏?dòng)遷部門。 原問題：《房屋拆遷補(bǔ)償面積是補(bǔ)償房屋的面積還是房產(chǎn)證上的面積椒江區(qū)宅基地拆遷賠償是按照房屋平方面積賠償還是按照戶口人數(shù)賠償
通常補(bǔ)償分為幾個(gè)部分，一部分是實(shí)物補(bǔ)償，也就是按你土地證面積或是房產(chǎn)證面積亦或是實(shí)測(cè)面積確定賠償房屋面積；另一部分是資金補(bǔ)償，按所拆房屋戶頭的人口數(shù)給予一定的資金補(bǔ)償，即該套房屋戶口簿里面的人頭數(shù)！ 原問題：《現(xiàn)在拆遷是以房屋面積補(bǔ)償還是以北沿江高鐵拆遷補(bǔ)償中，房子是空置的，老人過世了，其子女繼承的房屋，可以按照房屋置換嗎？
你們可以繼承房子 但是土地是需要看你們是否還是農(nóng)村戶口相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
