你好，沒拿到房產證的按揭房可以過戶給前夫嗎
房產糾紛四川 成都2025-06-06 03:16
律師回復
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月幫助201720人回答您好很高興為您解答~沒有房產證的房子是不允許買賣的。有房產證，按揭沒有結束，也不能買賣。有的銀行有所謂的“轉按揭”服務，其實那只是個噱頭，實際上服務人員會竭力推薦你不使用次服務，也就是壓根兒不辦理轉按揭。不管有沒有房產證，想賣房子，先得把按揭還清，清楚房產的銀行抵押記錄，否則就是有房產證，房地局也根本不予受理。還清按揭（可以由買方出錢，從購房款中扣除就行了），如果沒有房產證，則通過開發商，看能不能更改購房合同，把購房人更改為買房。但如果你已經交了辦理房產證的錢，那就說明房地局已經將房產情況備案了，只能等房產證下來以后再過戶。更多2條 原問題：《還沒交房沒有房產證正在按揭中的房子可以賣嗎?怎么賣?》回復于 2022-09-14 03:24:20
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你好，離婚后有按揭的房產過戶給前夫 必須要還清按揭嗎
房屋沒還清貸款不能過戶。1、如賣方所售房屋未還清銀行貸款，房屋所有權證也沒有辦理，則無法辦理過戶，只能通過預售轉讓的方式辦理轉讓手續。2、如賣方貸款買房，房產證已辦理，但抵押未解除，賣方自己無力一次性清償銀行貸款，不能解除銀行對房屋產權的抵離婚后，按揭房怎么過戶給一方
現在不需要還清貸款可以辦理過戶了 您好如果您想獲得更加詳細的服務，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。離婚按揭房怎么過戶
過戶辦理程序：1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土按揭房還沒領取房產證，請問法院可以強制執行嗎？
一、既然是按揭房就一定是向銀行進行了抵押的。從實踐來看，法院不會進行強制執行，但是可以進行保全。一旦該抵押發生變化就會從中獲利了。 二、判決后沒有申請強制執行，那么法院不會再受理他的強制執行請求，但是并不代表獲得法院確認的債權就消失了，它房產證在男方名下，但是離婚時有協議說房子給孩子，房子沒過戶，可以要求男方過戶嗎？
房子是全款還是按揭的，按揭的話就過戶不了，需要采取別的辦法，具體情況，可以在平臺咨詢首頁上點擊我的頭像選擇一對一咨詢，詳細溝通。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
