我家姐弟四個,父母的房子作為遺產我們如何辦理過戶手續(xù)
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月幫助201720人不管房產是因為什么原因要進行過戶,肯定都需要當事人攜帶相關的材料提交到房管所以后,房管所才會根據實際情況對房子的產權問題進行更名的。但是遺產過戶是需要一些手續(xù)的,只要手續(xù)合格了,遺產過戶將會省去許多不必要的麻煩,下面我來說一說具體有些什么手續(xù)要求。根據《繼承法》的有關規(guī)定,首先要看有無遺囑。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑,則需要其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權,必須到公證機關辦理繼承公證,然后持公證書、死亡證明、房產證等辦理過戶到房產所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。我國繼承法中當對遺產房產過戶需要什么手續(xù)是有所規(guī)定的,如果說立的有遺囑的話,那么直接帶上遺囑,死亡證明,戶口本和本人的身份證等這些證件辦理過戶就可以了。如果沒有遺囑的話,相對來說比較麻煩,這種情況需要有其他親屬放棄對該房屋的繼承權的協(xié)議,然后將協(xié)議進行公證以后才能夠辦理過戶。 原問題:《父母去世后房產過戶需要什么手續(xù)》回復于 2022-10-31 03:32:50
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遺產房產過戶手續(xù)?
答復如下:對于父母去世后遺留的房屋等遺產,可以通過兩種方式辦理過戶登記:1、通過公證繼承的方式。該種方式公證處要求的材料比較多,特別是還需要父母的父母死亡證明等材料2、通過法院訴訟的方式,該方式比較可行。建議委托律師幫你們走訴訟的程序。拿到我父母過逝,農村房子過戶有遺產稅嗎
不需要,目前我國沒有開征遺產稅。但因為房屋是不動產,在房屋過戶過程中,會產生房屋估價費用、房地產過戶的稅費(包括可能發(fā)生的契稅、印花稅、交易手續(xù)費)等,辦理繼承登記的時候,還需要繳納一些費用,包括登記費、權證印花稅、合同印花稅等。 繼承房屋房產過戶手續(xù)如何辦理?
本人從事多年房產 房地產轉讓,根據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》,應當按照下列程序辦理: 1.簽訂書面轉讓合同; 2.簽訂合同后30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明,轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房管部門提出申請,并申報贈與人死后如何辦理過戶手續(xù)
贈與合同是贈與人把自己的財產無償地贈送給受贈人,受贈人同意接受的合同。從性質上來看,贈與合同屬于諾成性合同,也就是已經承諾就成立的合同。所以,當事人如果就財產贈與達成了一致的意見,贈與合同就生效了,至于贈與合同的履行期限則由當事人自行約定。相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了