二房東違約，不賠付違約金及押金
經濟糾紛福建 福州2025-06-07 22:57
律師回復
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月幫助201720人你與二房東的合同不違法,但你們的合同僅就對你們兩個生效,對原房東沒有對抗效力,因為法律規定,轉租的如果原房東再與二房東簽訂合同時對轉租有約定的話,二房東轉租的必須經得原房東的同意.既然你們有約定要有書面申請就要從約定.押金按照法律規定必須退還你們.違約金是合同因為一方反悔而不能繼續履行而產生的一項經濟賠償.押金是為了防止雙方不履行合同,到時賠償無保障而預先交給對方保管的錢. 原問題：《關于二房東、押金、違約金的問題》回復于 2022-10-31 02:36:15
相似問題解答
租房 違約金押金
隨著房價攀升，房屋租賃市場也越發活躍。但在房屋租賃過程中，經常會發生中途退房的情況，這種情況是構成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關于租房的違約金。法律并沒有對這一具體問題作出相應的細致的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合起訴開發商違約金賠付
你好，對方是什么違約我買房,賣方不賣了,我想讓他賠付違約金
可根據合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續； 3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任； 4.房屋質量問題提前退租，合同要求賠付一個月房租為違約金，現在房東即要扣除違約金，并且不退還押金，怎么解決
餓...押金是怕你跑路了不交房租的時候用的..違約金是你提前退房的時候給房主補償損失用的... 你提前退房是一要退壓金的(前提是房子沒有被你搞壞..)餓..這種情況還真不好辦..她不退壓金的話你就可以不退房..無視“在租賃期間，乙方未經甲方開發商延期交付，可以要求對方賠付違約金及損失嗎
可以根據合同要求賠償。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。 原相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
