你好，我想咨詢商鋪返租詐騙的問(wèn)題
合同糾紛陜西 西安2025-08-02 09:44
相似問(wèn)題解答
返租商鋪沒(méi)有返租怎么辦？
①你與開(kāi)發(fā)商應(yīng)該簽訂有類似返租協(xié)議之類的文件吧②根據(jù)協(xié)議約定，口頭與開(kāi)發(fā)商溝通有關(guān)返租問(wèn)題③若開(kāi)發(fā)商無(wú)法溝通或者拒絕返租，給開(kāi)發(fā)商發(fā)律師函，要求其限期回復(fù)④若限期內(nèi)未回復(fù)，按照返租協(xié)議中約定的方式仲裁或者起訴。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商商鋪?zhàn)饨鸩唤o你好！商鋪的托管返租，和分割銷售是不是違法
隨著國(guó)家對(duì)住宅市場(chǎng)的調(diào)控，一些投資者轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)，讓近期的商業(yè)地產(chǎn)銷售不錯(cuò)。可是，目前市場(chǎng)上出現(xiàn)了返租商鋪，投資者應(yīng)該小心辨別，莫輕易出手。 ●疑惑 市民王先生最近聽(tīng)說(shuō)市區(qū)幾家商業(yè)項(xiàng)目銷售都很好，他目前手頭上有三五十萬(wàn)元的閑錢(qián)，想投資遇到商鋪返租情況
商鋪返租：1、商鋪返租是指開(kāi)發(fā)商將一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目分割成眾多個(gè)小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主，同時(shí)，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，商鋪由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，同時(shí)會(huì)按約定時(shí)間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報(bào)在8%-12%之間。2、對(duì)普通投商鋪返租咨詢律師
你說(shuō)的情況應(yīng)該是房東違約，問(wèn)題是你之前沒(méi)有書(shū)面合同，你有證據(jù)證明談好的40元/平方嗎？建議先要拿到之前與開(kāi)發(fā)商談的價(jià)格的證據(jù)，錄音什么的都可以，再請(qǐng)律師打官司，要不人家隨時(shí)可改口的 原問(wèn)題：《租商鋪 出了問(wèn)題 找律師》想打商鋪返租公司，你能接嗎
隨著國(guó)家對(duì)住宅市場(chǎng)的調(diào)控，一些投資者轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)，讓近期的商業(yè)地產(chǎn)銷售不錯(cuò)。可是，目前市場(chǎng)上出現(xiàn)了返租商鋪，投資者應(yīng)該小心辨別，莫輕易出手。 ●疑惑 市民王先生最近聽(tīng)說(shuō)市區(qū)幾家商業(yè)項(xiàng)目銷售都很好，他目前手頭上有三五十萬(wàn)元的閑錢(qián)，想投資相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
