民事糾紛，房屋漏水，天花與墻面大面積漏水；經物業工作人員檢查樓上在公共屋面并且也是非種植屋面種植常年生植物，造成防水層破壞。樓上業主反復推脫，物業公司也兩手一攤僅充當溝通作用；請問這種情況，如何高效率地走司法程序，維護權益。
建筑工程四川 成都2025-08-05 18:29
相似問題解答
房屋漏水問題，物業不管，樓上住戶也不管
首先要了解該商品房是否屬于保修期范圍內根據《建筑工程質量管理條例》第四十條：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防樓上漏水，業主不修。
有句話說得好，世間萬物是普遍聯系的。現在的住戶基本上都是左右、上下鄰居。這就帶來了一個問題：若是房屋漏水，住在樓下的住戶可就得遭殃了。這還不能夠稱得上是最糟糕的事，最為糟糕的是當屬樓上漏水還遲遲不肯維修，這才是最要命的事。那遇到這種情況，該您好，我家樓上漏水漏到我家，樓上業主不管，物業也不予協商，怎么辦
這要看是否在保質期內。如在保質期內可以與開發商協商解決。如果已經超出保質期，就需要和樓上協商。如協商不成，就起訴吧！ 原問題：《樓上漏水到我家，樓上不負責，物業也不管，這事該怎么解決？需要法院解決嗎？》樓上住戶不做防水層導致房屋漏水
展開全部這個走法律程序估計沒什么用，原則上開發商是需要做一道防水的，但現在普遍的開發商那一塊做的防水都是馬虎了事忽悠人的，所以我們一般都是業主收房后裝修還需要在做一道防水。 原問題：《家里房子漏水查出原因了就是樓上沒弄防水層，但是樓上那家一房屋衛生間漏水多次和樓上鄰居溝通無果 物業公司說出了質保期不管
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
